0519-294598

Meer dan 25 jaar ervaring
Een 9,4 op Funda
Logo VastgoedPRO Logo Funda

Royale vrijstaande woning in Wâlterswâld met maar liefst 225m² woonoppervlak, op een ruim perceel van 1715 m² eigen grond. Het is gelegen op een fraaie locatie aan een niet doorgaande straat. Rondom de woning veel groen en diverse terrassen waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Het perceel is onder meer uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van klein- of pluimvee. Het huis heeft een royale leef keuken en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping heeft de woning 4 grote slaapkamers. Op de tweede verdieping is 1 slaapkamer en een bergruimte aanwezig. Gehele woning is verduurzaamd, geïsoleerd, grotendeels nieuwe kozijnen, deels vloerverwarming en zonnepanelen.
Huidige eigenaren zijn rond 2017 gestart met een grote verbouwing deze is al flink onderweg, maar geeft nog ruimte voor een eigen invulling, want niet alles is af. Daar zijn de foto's duidelijk over.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, royale woonkeuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en betonnen werkblad. Aan de achterzijde een schuifpui naar het terras/tuin, bijkeuken technische ruimte met opstelling CV-installatie, en omvormer zonnepanelen aansluiting witgoed, toiletruimte en achter entree. Centrale tussenhal met trapopgang, meterkast, toegang tot de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De woonkamer heb je aan de voorzijde van de woning met tuindeuren naar het terras op de zijkant van de woning.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 4 Slaapkamers, inloopkast en ruime toiletruimte welke mogelijkheid bied tot een extra doucheruimte!
Tweede verdieping: grote bergzolder met stahoogte en een vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Landelijk gelegen
- Woning is gerenoveerd in 2017/2018
- Vloer-, muur- en dakisolatie
- Deels houten en deels kunststof kozijnen
- Grotendeels vloerverwarming
- Woning wordt verwarmd door middel van CV-ketel 2016 Remeha
- 12 zonnepanelen (2020)

Locatie:
Wouterswoude (Wâlterswâld) is gelegen in de gemeente Dantumadiel. Op korte afstand liggen de grotere plaatsen: De Westereen, Damwâld en Dokkum, waar men ook voor de dagelijkse voorzieningen terecht kan. Walterswâld is een gezellig dorp met veel recreatie-, wandel-, fiets-, bos- en natuurgebieden.

De verbouwing van deze royale woning is al een eind op weg, de eindstreep is voor de koper. Die, zoals elke laatste atleet in een estafette, het uiteindelijke resultaat mag bepalen!