De Kapelle 7, 9105 KV Rinsumageast

Beschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een eigen oprit, garage én een royale tuin? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! De woning is gelegen op steenworp afstand van het "Geastmer Bosk". Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 840 m². Recent is vrijwel de gehele woning voorzien van nieuw HR-++ glas en is de vloer geïsoleerd met isolatiekorrels. Verder is recent de gehele bijkeuken opgeknapt en zijn de muren van de bijkeuken geïsoleerd. Bovendien is vrijwel de gehele buitenzijde van de woning in 2025 opnieuw geschilderd.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je binnen in de hal met toegang tot de kelderkast. Vanaf de hal heb je toegang tot de halfopen keuken, die in 2024 is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er een koelkast aanwezig; deze is echter niet vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkamer, die is voorzien van een houtkachel. De woning beschikt verder op de begane grond over een badkamer met een inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel en designradiator. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, separate toiletruimte en een recent vernieuwde bijkeuken. De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra, nieuwe elektrische garagedeur en een royale vliering.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met dakkapel en drie slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een wastafelmeubel en heeft toegang tot een dakterras. Het geheel beschikt over een ruime tuin met vijver en diverse zithoeken. De oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij het "Geastmer Bosk"
- 184 m² gebruiksoppervlakte
- Perceelgrootte van 840 m²
- Levensloopbestendig
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Buitenschilderwerk 2025
- Garage met zolder
- Bushalte op slechts 200 meter loopafstand

Locatie:
De woning is gelegen op steenworp afstand van het "Geastmer Bosk". Hier kun je heerlijk wandelen. Rinsumageast beschikt verder over een basisschool, diverse sportverenigingen en een multifunctioneel centrum. Voor winkels, medische voorzieningen en voortgezet onderwijs, kunt u terecht bij de nabij gelegen dorpen en steden. Damwald ligt op circa 2 kilometer afstand, Dokkum op circa 5 kilometer afstand en Leeuwarden op circa 20 kilometer afstand. De prachtige landelijke omgeving van Rinsumageast leent zich uitstekend voor uitgebreide wandel- en fietstochten. Het dorp Rinsumageast is gelegen in de gemeente Dantumadiel en heeft circa 1135 inwoners.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken