De Buorren 18, 9137 RS Easternijtsjerk

Beschrijving

Ben je op zoek naar een moderne en instapklare woning waar je direct kunt genieten van comfort en duurzaamheid? Deze vrijstaande woning, met energielabel A, is tot in de puntjes verzorgd en volledig voorbereid op de toekomst. Met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, grotendeels kunststof kozijnen en een onderhoudsvrije tuin, is dit de ideale woning voor wie klaar is voor de toekomst.

Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de hal die voorzien is van een modern toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer met pellet kachel. De aangrenzende leefkeuken is royaal opgezet en vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de achter-entree met aangrenzend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de technische ruimte. In de garage is nu een extra kamer gerealiseerd, ideaal als werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Deze ruimte kan ook eenvoudig weer verwijderd worden waardoor er ruimte is om dit als garage te gebruiken.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.

De woning is verder uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond, grotendeels kunststof kozijnen en 14 zonnepanelen + 3 zonnecollectoren. De fraai aangelegde, onderhoudsvrije tuin biedt volop ruimte om te ontspannen. De openslaande deuren in zowel de keuken als de garage, bieden direct toegang tot de tuin. Daarnaast bied de royale oprit ruimte voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Warmtepomp
- Muur-, dak- en vloerisolatie
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Vloerverwarming op de begane grond
- Extra kamer in de garage
- Ruime oprit
- Onderhoudsvrije tuin
- Perceelgrootte van ca. 356 m²

Locatie:
Het dorp Easternijtsjerk beschikt over een sterk sociaal verenigingsleven, met o.a. diverse sportverenigingen, een supermarkt en een basisschool enz. Dokkum ligt op circa 10 minuten afstand en heeft een prachtige historische binnenstad met een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Easternijtsjerk ligt op circa 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Het Nationaal Park Lauwersmeer, de Waddenzee en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Easternijtsjerk.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken