0519-294598

Meer dan 25 jaar ervaring
Een 9,4 op Funda
Logo VastgoedPRO Logo Funda Logo NWWI Logo NRVT

Karrepad 5, 9101 JT Dokkum

Gegevens

Karrepad 5, 9101 JT Dokkum
€ 399.000,- k.k.
Type Object: Eengezinswoning
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 104 m2
Deel deze woning:
Prachtige gerenoveerde binnenstadwoning met eigen parkeerplaats. De woning is gelegen op een mooie locatie in de binnenstad en nabij het Noorderbolwerk van Dokkum. De woning is in het verleden gerenoveerd door stadsherstel, beschikt over betonnen vloeren en geïsoleerde gevels. Bijzonder is dat het huis beneden een slaapkamer en badkamer heeft, mogelijk een alternatief wanneer je op zoek bent naar een appartement. Vanuit de woonkamer door de schuifpui naar de beschutte tuin, gelegen op het westen. Vanuit deze tuin is via een achterom de eigen parkeerplaats op het bolwerk bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met vaste kastruimte en via vlizo naar de bergzolder. De tuin heeft een terras met overkapping en een fietsenberging.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang naar verdieping, woonkamer met open keuken, bijkeuken, werkruimte/slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, toilet.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast - 2 slaapkamers.
Tweede verdieping :...

Beschrijving

Prachtige gerenoveerde binnenstadwoning met eigen parkeerplaats. De woning is gelegen op een mooie locatie in de binnenstad en nabij het Noorderbolwerk van Dokkum. De woning is in het verleden gerenoveerd door stadsherstel, beschikt over betonnen vloeren en geïsoleerde gevels. Bijzonder is dat het huis beneden een slaapkamer en badkamer heeft, mogelijk een alternatief wanneer je op zoek bent naar een appartement. Vanuit de woonkamer door de schuifpui naar de beschutte tuin, gelegen op het westen. Vanuit deze tuin is via een achterom de eigen parkeerplaats op het bolwerk bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met vaste kastruimte en via vlizo naar de bergzolder. De tuin heeft een terras met overkapping en een fietsenberging.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang naar verdieping, woonkamer met open keuken, bijkeuken, werkruimte/slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, toilet.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast - 2 slaapkamers.
Tweede verdieping : bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
- Ligging in de binnenstad
- Eigen parkeerplaats
- Goed onderhouden
- 3 slaapkamers
- Achtertuin gelegen op het westen
- Instapklare woning
- Bouwjaar 1878, geheel gerenoveerd

LOCATIE:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Fryslan en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.

STARTERSLENING
Is het Karrepad 5 jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1878
Perceeloppervlakte
145 m2
Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
395 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Garages
, Geen garage
Keuken
Open keuken
Badkamer
1
Verwarming
Cv ketel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energielabel
C
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Aanvaarding
In overleg

Reageren / Bezichtiging aanvragen

Interesse in deze woning? Vul dan vrijblijvend het contactformulier in voor een reactie of het aanvragen van het bezichtiging.

Bekijk meer woningen