Bourboomweg 2, 9112 HL Burdaard

Beschrijving

Deze magnifieke boerderij stamt uit 1895, maar in 2010 is het gemoderniseerd tot het heerlijke woonhuis dat het vandaag de dag is. Het mooiste aan deze locatie is de waterverbinding Leeuwarden – Dokkum (staande mastroute).
Het is een schitterende en bijzonder volumineuze boerderij (5.254 m³), helemaal van deze tijd met hoge plafonds, ruime woonkamer met vrijstaande openhaard, prachtige luxe woonkeuken, 4 slaapkamers met de mogelijkheid van in totaal 6, en vele raampartijen die de woning ruimtelijk en licht maken. Deze raampartijen geven vanuit de keuken en de woonkamer een prachtig uitzicht op de tuin en Dokkumer Ee. Daarnaast heeft de woning karakteristieke elementen behouden zoals het originele balkenplafond en de voormalige veestallen. Het huis is gelegen op ruim 6400 m² eigen grond.
Spectaculair is het inpandige zwembad. De woning is zowel modern als karakteristiek met een prachtig aangelegde tuin (met een automatisch beregenings systeem) en eigen oprit af te sluiten door middel van een poort. Bijzonder is de eigen insteekhaven (5 bij 15 meter), gelegen aan de elfstedenroute, waarmee u zo de waterweg naar Leeuwarden of Dokkum op kunt.
Uitzonderlijk door het formaat (meer dan 400 m² woonplezier), door de staat die is uitstekend, door de mogelijkheden nabij de Friese waddenkust en nationaalpark Lauwersoog en Friese elfstedentocht steden Leeuwarden en Dokkum. Het is dé perfecte stek voor u en uw eventuele gasten.


Indeling Via de grote schuurpoort komt u bij de entree van de woning. Ruim bemeten hal met floor/ceiling inbouwkasten en gasten-WC. De keuken is een aparte ruimte, met een waanzinnig uitzicht over het water en weiland. Luxe woonkeuken met kookeiland (Corian) en met alle gewenste inbouwapparatuur (Gaggenau). De woonkamer bevindt zich aan het hoofd van de woning en biedt schitterende vergezichten rondom. Vanuit de keuken is de grote woonkamer met rondom vrijstaande open haard bereikbaar. In het midden van de woning is een multifunctionele hal annex werkruimte gelegen van waaruit verschillende slaapkamers bereikbaar zijn, 3 in totaal. Deze slaapkamers hebben een badkamer met wastafel, toilet en douche. De kleine hal is momenteel ingericht als fitnessruimte. De vierde slaapkamer is de masterbedroom. Die heeft een eigen royale walk-in garderobe en een zeer complete en ruime badkamer met o.a. stoomcabine, wastafels, toilet en aparte douche. In het midden van de woonboerderij ligt het zwembad (4 bij 8 meter) met twee stream jets; ernaast de wasgelegenheid. Via de achterzijde van de boerderij komt u in de inpandige schuur welke geschikt is voor opslag, berging en parkeergelegenheid voor maximaal 4 auto’s. Er zijn inpandige, ruime, voormalige veestallen voor opslag. In een aparte tweede berging bevindt zich de technische ruimte t.b.v. het zwembad (deze is al een aantal jaren niet meer in gebruik), waar volautomatisch de kwaliteit van het zwembadwater wordt geregeld.

Eerste verdieping: de twee kamers zijn bereikbaar vanuit de multifunctionele tweede woonkamer annex werkruimte met een stijlvolle trappartij en grote vide. Er zijn voldoende mogelijkheden om de verdieping uit te breiden met meer vloeroppervlakte en extra kamers!

De boerderij is bij uitstek geschikt als familiehuis, maar biedt ook ruimte aan een groot (samengesteld) gezin of als meergeneratiewoning.

Burdaard is centraal gelegen op ongeveer 12 autominuten van Dokkum en 20 autominuten van hartje Leeuwarden. Het dorp huisvest o.a. een supermarkt, een restaurant, hotel, snackbar, camping, recreatieve haven, een molen, een Multi Functioneel Centrum met zwembad en diverse sportverenigingen, een basisschool en 2 kerken.

Bijzonderheden
- Royale woning (18 x 33 meter) op eigen grond van 6460 m²
- Klassieke woonboerderij op moderne wijze verbouwd en van alle luxe voorzien
- Prachtige woonomgeving in het Friese waterland
- Ideale ligging aan waterweg (staande mastroute) en nabij Friese steden.

Kenmerken