Wortelhaven 10, 9101 NM Dokkum

Beschrijving

Sfeervolle stadswoning gelegen op een prachtige locatie, op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen. De woning is keurig onderhouden en straalt een warm en huiselijk karakter uit.

Indeling:
Via de hal heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer en keuken. De keuken (met daklicht) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, die is voorzien van witgoedaansluitingen en toegang bied tot het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de kelder, ideaal als extra opslagruimte.

De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een royale overloop. Deze overloop biedt voldoende ruimte om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Via een vlizotrap bereik je de vlizozolder, handig als extra bergruimte.

De woning beschikt over een eigen achterom. Vanuit de bijkeuken bereik je de patio. De patio biedt via een trap toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden:
- Dakterras
- Eigen achterom
- 1 ruime slaapkamer
- Mogelijkheid tot een tweede slaapkamer
- Badkamer op de begane grond
- Goed onderhouden

Ligging:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten en Groningen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, winkels, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken