Holwerterdyk 4, 9145 RK Ternaard

Beschrijving

Vrijstaande woning met karakter en mogelijkheden – centraal gelegen in Ternaard

In het hart van het dorp Ternaard staat deze vrijstaande woning met een geschiedenis: het pand maakte voorheen deel uit van de naastgelegen Rabobank. Een solide en karakteristieke basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentie.

De woning biedt alle dagelijkse voorzieningen op de begane grond, waaronder twee slaapkamers, de badkamer en keuken, wat het uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er een eerste verdieping aanwezig met twee slaapkamers – ideaal voor logés, hobbyruimte of als thuiswerkplek.

De woning staat op een vrije kavel met vrij uitzicht en biedt veel privacy, terwijl je toch profiteert van een centrale ligging in de dorpskern.

Bijzonder is ook de ruime, vrijstaande garage: perfect voor opslag, klussen of als extra werkruimte.

Een uniek object met verrassend veel ruimte, volop mogelijkheden voor modernisering en een goede locatie.



Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich ook het toilet bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is er eveneens een doorgang naar de hal.

De hal biedt verder toegang tot twee slaapkamers, een bijkeuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een berging, ideaal voor extra opbergruimte.

De achtertuin heeft een royale diepte van circa 14,8 meter en beschikt over een vrijstaande garage van ca. 31 m². Daarnaast heeft de woning een royale oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Kluswoning
- Perceelgrootte van 789 m²
- Woonoppervlakte van 124 m²
- 4 slaapkamers
- Vrijstaande stenen garage
- Diepe tuin

Locatie:
In het dorp Ternaard zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een aantal winkels, een supermarkt, een basisschool, huisartsenpraktijk, kinderopvang en sportverenigingen. Dokkum bevindt zich op 8 km waar vrijwel alle soorten winkels en voorzieningen aanwezig zijn. Leeuwarden bevindt zich op 30 km en Drachten op 35 km van Ternaard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken