Langgrousterwei 42, 9137 RM Easternijtsjerk

Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat, staat deze goed onderhouden eengezinswoning op een perceel van 257 m². De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over een traditionele bouwstijl met onder andere HR-glas, isolatie en 14 zonnepanelen. Aan de voorzijde is uitzicht over gemeenschappelijk groen.

Indeling
Begane Grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Aangrenzend vind je de woonkeuken, die met sfeervolle schuifdeuren afgesloten kan worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een handige inloopkast onder de trap. Op de begane grond ligt vloerverwarming en de vloer is geïsoleerd. Achter de keuken is de bijkeuken, die voorzien is van een extra keukenblok en witgoedaansluitingen. De bijkeuken is van buitenaf geïsoleerd en heeft een nieuw mastiek dak met isolatie.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche en wastafel.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een luik en is geschikt als opbergruimte.

De diepe achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een overkapping en een berging. De berging is ca. 12 m² en ideaal te gebruiken als extra opslagruimte of voor hobby's. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport.

Bijzonderheden:
- Perceelgrootte van 257 m²
- Bouwjaar 1978
- 14 zonnepanelen
- Ruime houten berging van 4x3 m
- Tuin met overkapping
- Gelegen in een rustige straat
- Oprit met carport

Locatie:
Het levendige en gezellige dorp Easternijtsjerk heeft een sterk sociaal verenigingsleven. Er zijn diverse (sport-)verenigingen, een actief streekhuis, een buurtsuper en een goede basisschool. Dokkum, met zijn prachtige historische binnenstad, ligt op circa 10 minuten afstand en biedt een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Easternijtsjerk ligt op circa 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer, het Wad en de Waddenzee (een Walhalla voor vogelaars!) en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Easternijtsjerk.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken