Van Sytzamawei 33, 9114 RV Driezum

Beschrijving

Een sfeervolle, karakteristieke, vrijstaande woning op een fraaie plek gelegen op een perceel van 1330 m². De woning is verrassend ruim. Op de zonkant de woonkamer met leefkeuken gescheiden door schuifdeuren. Fraaie hal met trapopgang naar verdieping met 3 slaapkamers en een toilet. Het geheel is door een royale aanbouw reeds geschikt gemaakt voor meerdere doeleinden zoals dubbele bewoning, mantelzorg, kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of een Bed & Breakfast. Het woonhuis is op de begane grond grotendeels voorzien van betonvloeren en wordt verwarmd middels vloerverwarming en radiatoren via een combiketel van 2018. De locatie is prachtig. Voor een deel grenzend aan weiland, vrije ligging en uitzicht. Ruime overkapping, geschikt voor camper (hoogte 3,15) en royale schuurruimte met zolder voor klussen of stalling. Huidige bewoner heeft de pelletkachel gekoppeld aan de CV, het verwarmingssysteem functioneert ook zonder pelletkachel.

Indeling:
Begane grond:
Sfeervolle entree/gang met fraai tegelwerk, woonkamer en suite met schouw, eetkamer met trapkast en toegang tot de kelder, halfopen keuken met opstelling v.v. enige inbouwapparatuur en deur naar de opkamer vanuit de keuken toegang tot de badkamer (2017) v.v. wastafelmeubel en inloopdouche, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, ruime slaapkamer. De aanbouw is een open ruimte met grote en kleine inbouwkasten.

Verdieping:
Overloop met toiletruimte en 3 slaapkamers waarvan één met deur naar platdak.
Boven de aanbouw zit nog een royale zolderruimte welke te bereiken is middels en vlizotrap via de bijkeuken.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek
- 14 zonnepanelen
- Energielabel: RVO gecertificeerd
- Perceelgrootte ca. 1330 m²
- Combiketel 2018
- Vrije ligging
- Op korte afstand van het dorp
- Aanbouw met diverse mogelijkheden
- Ramen aan de westzijde zijn voorzien van markiezen en sunscreens (remote control)
- Toegangspoort met remote control

Er zijn prachtige fiets- en wandelmogelijkheden, het Driezumer bos en het park van Rinsma State is op loopafstand Natuurliefhebbers kunnen ook een kijkje nemen bij de Driezumer Mar, een geliefde visstek en vogelspot gebied. Dit alles op korte afstand gelegen van het huis.

Kenmerken