Nauwstraat 13, 9101 LN Dokkum

€ 399.000,- k.k.

Type Object
Grachtenpand
Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
141 m2
DELEN
In de historische binnenstad van Dokkum, op het meest gefotografeerde plekje van de stad, met uitzicht op het keerpunt van de Elfstedentocht (Klein Diep), staat dit royale grachtenpand met een woonoppervlakte van 141 m². Dit karakteristieke grachtenpand gelegen aan de Nauwstraat in Dokkum bestaat uit 3 lagen, een souterrain met een entree, achterom aan de waterzijde, Turfmarkt, hier werkkamer en berging. Tegen de gevel prima buitenplekje op zuid voor een tuinbank met zicht op de gracht. De begane grond, Nauwstraat, entree van de oorspronkelijke winkel, nu berging. Aan de waterzijde de woonkamer met open keuken, gang met toilet. 1e verdieping met een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Via het platte dak van de winkel is een zolderberging te bereiken. Mogelijk kan het platte dak dienen als privé buitenruimte, bereikbaar via een luik in de slaapkamer. Aanleg plek voor de boot aan de kade direct achter de woning.

De woning ligt in het stadshart bij winkels en terrassen. Zodra...

Beschrijving

In de historische binnenstad van Dokkum, op het meest gefotografeerde plekje van de stad, met uitzicht op het keerpunt van de Elfstedentocht (Klein Diep), staat dit royale grachtenpand met een woonoppervlakte van 141 m². Dit karakteristieke grachtenpand gelegen aan de Nauwstraat in Dokkum bestaat uit 3 lagen, een souterrain met een entree, achterom aan de waterzijde, Turfmarkt, hier werkkamer en berging. Tegen de gevel prima buitenplekje op zuid voor een tuinbank met zicht op de gracht. De begane grond, Nauwstraat, entree van de oorspronkelijke winkel, nu berging. Aan de waterzijde de woonkamer met open keuken, gang met toilet. 1e verdieping met een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Via het platte dak van de winkel is een zolderberging te bereiken. Mogelijk kan het platte dak dienen als privé buitenruimte, bereikbaar via een luik in de slaapkamer. Aanleg plek voor de boot aan de kade direct achter de woning.

De woning ligt in het stadshart bij winkels en terrassen. Zodra je de deur uitstapt sta je in het bruisende hart van Dokkum.

Bijzonderheden:
- Grachtenpand
- Binnen de bolwerken
- Monumentaal pand

Locatie:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Dankzij de Centrale As een snelle aansluiting richting Leeuwarden, Drachten en Heerenveen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, divers winkelaanbod, wekelijkse markt, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.

Kenmerken

Type woning
Grachtenpand
Bouwjaar
1900
Perceeloppervlakte
92 m2
Woonoppervlakte
141 m2
Inhoud
570 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Garages
, Geen garage
Keuken
Open keuken
Badkamer
1
Energielabel
G
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Redelijk
Onderhoud binnen
Redelijk
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?