Woudweg 16, 9101 VL Dokkum

€ 349.000,- k.k.

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
7
Woonoppervlakte
109 m2
DELEN
Heb jij altijd al dicht bij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand. Deze woning is gebouwd in de vroege jaren vijftig, de tijd van wederopbouw op een perceel van 380m². Hier kun je geheel naar eigen idee je woonwensen vorm gaan geven. Het huis is qua inrichting gedateerd, een modernisering is gewenst. De aanwezige kelder is goed toegankelijk en droog. De locatie is prachtig en het biedt volop ruimte om hier weer een gerieflijk huis van te maken. Er is een slaapkamer met wastafel op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer met douche op de verdieping. De woning heeft een ruime woonkamer met uitzicht op de Woudweg. De tuin is ideaal gesitueerd op het zonnige zuid-westen, er is een garage en eigen oprit, maar er is ook altijd ruim voldoende plek achter het huis.


Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast - gang met toilet, kelder en trapopgang woonkamer - keuken - bijkeuken met witgoedaansluiting - slaapkamer met...

Beschrijving

Heb jij altijd al dicht bij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand. Deze woning is gebouwd in de vroege jaren vijftig, de tijd van wederopbouw op een perceel van 380m². Hier kun je geheel naar eigen idee je woonwensen vorm gaan geven. Het huis is qua inrichting gedateerd, een modernisering is gewenst. De aanwezige kelder is goed toegankelijk en droog. De locatie is prachtig en het biedt volop ruimte om hier weer een gerieflijk huis van te maken. Er is een slaapkamer met wastafel op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer met douche op de verdieping. De woning heeft een ruime woonkamer met uitzicht op de Woudweg. De tuin is ideaal gesitueerd op het zonnige zuid-westen, er is een garage en eigen oprit, maar er is ook altijd ruim voldoende plek achter het huis.


Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast - gang met toilet, kelder en trapopgang woonkamer - keuken - bijkeuken met witgoedaansluiting - slaapkamer met wastafel.
1e verdieping: Overloop met vlizotrap - slaapkamer met wastafel - slaapkamer met wastafel - slaapkamer - badkamer.
2e verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap - zolder - zolderkamertje.

Bijzonderheden:
- Slaapkamer begane grond
- De woning is gedateerd
- Nabij de Binnenstad van Dokkum
- Vrijstaande garage
- In de koopovereenkomst zal een niet-gewoond-clausule worden toegevoegd;

Locatie:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Dankzij de Centrale As een snelle aansluiting richting Leeuwarden, Drachten en Heerenveen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, divers winkelaanbod, wekelijkse markt, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1952
Perceeloppervlakte
380 m2
Woonoppervlakte
109 m2
Inhoud
428 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Garages
1, Vrijstaand hout
Keuken
Dichte keuken
Badkamer
1
Verwarming
Cv ketel
Isolatie
Dubbel glas, geen isolatie
Energielabel
G
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Redelijk
Onderhoud binnen
Redelijk
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?