Oranjebuorren 8, 9145 RH Ternaard

€ 399.000,- k.k.

Type Object
Woonboerderij
Aantal kamers
8
Woonoppervlakte
292 m2
DELEN
Royale vrijstaande, karakteristieke woonboerderij midden in de dorpskern van Ternaard gelegen. Een uniek huis met vele mogelijkheden, zoals praktijk aan huis, bed & breakfast of gewoon een heerlijk royaal woonhuis voor eigen gebruik op loopafstand van vele voorzieningen. De woning dateert uit 1890, maar is in de loop van de jaren gerenoveerd en gasloos gemaakt wat resulteert in een energielabel A. Het geheel is met smaak gemoderniseerd en beschikt op de begane grond over een een royale woonkamer van circa 95 m²met vloerverwarming ,een af te sluiten woonkeuken met deuren naar de tuin, een fraaie keukenopstelling met kookeiland en in het voorhuis een tweede woonkamer met houtkachel, een aparte slaapkamer en een moderne badkamer (2016). De eerste verdieping telt in totaal drie slaapkamers en op de tweede verdieping is ook nog een slaapkamer gesitueerd. De woning heeft een mooie zijtuin met veel privacy en is door de interne ruimte uitermate geschikt voor grote gezinnen. Op de begane...

Beschrijving

Royale vrijstaande, karakteristieke woonboerderij midden in de dorpskern van Ternaard gelegen. Een uniek huis met vele mogelijkheden, zoals praktijk aan huis, bed & breakfast of gewoon een heerlijk royaal woonhuis voor eigen gebruik op loopafstand van vele voorzieningen. De woning dateert uit 1890, maar is in de loop van de jaren gerenoveerd en gasloos gemaakt wat resulteert in een energielabel A. Het geheel is met smaak gemoderniseerd en beschikt op de begane grond over een een royale woonkamer van circa 95 m²met vloerverwarming ,een af te sluiten woonkeuken met deuren naar de tuin, een fraaie keukenopstelling met kookeiland en in het voorhuis een tweede woonkamer met houtkachel, een aparte slaapkamer en een moderne badkamer (2016). De eerste verdieping telt in totaal drie slaapkamers en op de tweede verdieping is ook nog een slaapkamer gesitueerd. De woning heeft een mooie zijtuin met veel privacy en is door de interne ruimte uitermate geschikt voor grote gezinnen. Op de begane grond beschikt deze woning over meerdere kamers die ook als slaap- of werkkamer kunnen worden gebruikt. Het heeft een woonoppervlakte van maar liefst 292 m². De verdieping is op dit moment ingericht met 3 slaapkamers en bergruimte maar gezien de oppervlakte behoort het realiseren van meerdere kamers hier tot de mogelijkheden! Via de achterzijde kun je kun je inpandige garage/schuur met dubbele houten deuren bereiken en heb je parkeerruimte voor de auto.


Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 292 m²
- Inhoud meer dan 1000 m³
- badkamer (2016)
- grotendeels nieuw dak (2015)
- de woning is gasloos
- pellet boiler warmwater
- pellet cv kachel 2019
- Energielabel A

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet, luxe badkamer en bergruimte - woonkamer - slaapkamer - royale woonkamer met vide en vaste trap - woonkeuken met kookeiland - berging- garage / berging.
1e verdieping: Overloop - slaapkamer - slaapkamer - slaapkamer - berging.
2e verdieping: Overloop - slaapkamer met inloopkast.

Het dorp Ternaard, gelegen in de gemeente Noardeast Fryslân, telt ca. 1500 inwoners. Het dorp is voorzien van diverse voorzieningen als een supermarkt, een basisschool en diverse sportverenigingen. De stad Dokkum bevindt zich op 8 kilometer van Ternaard. Ternaard ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.

De hoeveelheid (slaap)kamers maakt de woning uitermate geschikt voor een groot gezin en/of wonen met kantoor aan huis!

Kenmerken

Type woning
Woonboerderij
Bouwjaar
1890
Perceeloppervlakte
485 m2
Woonoppervlakte
292 m2
Inhoud
1138 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Garages
1, Inpandig
Keuken
Woonkeuken
Badkamer
1
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Energielabel
A
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?