Thiedamawei 13, 9104 HT Damwald

€ 399.000,- k.k.

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
8
Woonoppervlakte
149 m2
DELEN
Op een mooie locatie in Damwâld, tref je deze vrijstaande woning met stenen garage, een ruime slaapkamer met fraaie badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de 1e verdieping. De woning beschikt over een perceel van 410 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1991 en is later nog uitgebreid. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het geheel staat op een hoek locatie vrij, grenzend aan groen en een speeltuintje

INDELING
Begane grond:
Entree/hal het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een fontein. De woonkamer is L-vormig, heeft een zeer goede lichtinval en er is vrij zicht door de straat. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, en gashaard met mogelijkheid voor een houtkachel! De woonkeuken is uitgebouwd en heeft een schuifpui naar de tuin tevens is de achterzijde volledig voorzien van screens. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een en complete keukenopstelling v.v....

Beschrijving

Op een mooie locatie in Damwâld, tref je deze vrijstaande woning met stenen garage, een ruime slaapkamer met fraaie badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de 1e verdieping. De woning beschikt over een perceel van 410 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1991 en is later nog uitgebreid. Het is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het geheel staat op een hoek locatie vrij, grenzend aan groen en een speeltuintje

INDELING
Begane grond:
Entree/hal het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een fontein. De woonkamer is L-vormig, heeft een zeer goede lichtinval en er is vrij zicht door de straat. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, en gashaard met mogelijkheid voor een houtkachel! De woonkeuken is uitgebouwd en heeft een schuifpui naar de tuin tevens is de achterzijde volledig voorzien van screens. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een en complete keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur. De aangrenzende ruimte is aangebouwd en ingericht met slaap en badkamer welke kan worden afgesloten middels schuifdeur en is ingedeeld met een wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming, handdoekradiator en ruime douche. Via de andere zijde naar de royale bijkeuken met een plavuizen vloer (vloerverwarming) de witgoedaansluitingen, vaste kasten en cv opstelling (2019), zonneboiler (2010) en een aanrechtblad op werkhoogte. Er is een doorgang naar de oprit en een deur naar de tuin. De stenen garage meet circa 3.3 x 6.65m. met een betonvloer, garagedeur met een loopdeur. De garage is voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met inloopkast met waterontharder, laminaatvloer en met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle drie een goede maatvoering en zijn voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning heeft toegang tot het balkon en inbouwkasten tevens beschikken ze alle drie nog over bergruimte in de knieschotten. Twee slaapkamers op de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De complete badkamer is ingedeeld met een kunststof dakkapel, waarin ingebouwde luxaflex in het glas is aangebracht, douche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Ruime zolderberging met stahoogte in het midden en een dakraam. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin:
Er is een brede en bestrate oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De achtertuin beschikt over voldoende zon en is aangelegd met meerdere terrassen en er is een houten blokhut voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING
- Twee badkamers
- 15 zonnepanelen
- Zonneboiler
- Volledig geïsoleerd
- centrale verwarming, Intergas combiketel bouwjaar 2019;
-dagelijkse voorzieningen, centrumvoorzieningen op korte afstand gelegen.

Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 5600 inwoners) beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. huisarts en de CAMPUS met de brede school en de sporthal, goede openbaar vervoerverbindingen in de regio, het gemeentehuis en een regionaal winkelcentrum.

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1991
Perceeloppervlakte
410 m2
Woonoppervlakte
149 m2
Inhoud
618 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Garages
1, Aangebouwd steen
Keuken
Half open keuken
Badkamer
2
Verwarming
Cv ketel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel
B
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Aanvaarding
Per datum
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?