IJsvogel 2, 9101 XS Dokkum

€ 225.000,- k.k.

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
7
Woonoppervlakte
132 m2
DELEN
Ruime hoekwoning, aangrenzend aan de Dongeradyk, met maar liefst 5 slaapkamers op een rustige locatie in de woonwijk het Fûgellân. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd op zowel de begane grond als de verdieping waardoor extra leefruimte is ontstaan. Tevens is de woning voorzien van twee dakkapellen op zolder. De woning beschikt over een fraai aangelegde onderhoudsarme tuin gelegen op het zuiden met stenen berging en zonneterras met achterom.

Indeling
entree hal, toilet met hangcloset, woonkamer ca. 34 m² met uitbouw (2006), balkenplafond, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 royale uitgebouwde ouderslaapkamer, ruime en moderne badkamer met hoekbad, douchehoek voorzien van regendouche, hangcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder met witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers met dakkapel, bergruimte.

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van isolerende beglazing...

Beschrijving

Ruime hoekwoning, aangrenzend aan de Dongeradyk, met maar liefst 5 slaapkamers op een rustige locatie in de woonwijk het Fûgellân. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd op zowel de begane grond als de verdieping waardoor extra leefruimte is ontstaan. Tevens is de woning voorzien van twee dakkapellen op zolder. De woning beschikt over een fraai aangelegde onderhoudsarme tuin gelegen op het zuiden met stenen berging en zonneterras met achterom.

Indeling
entree hal, toilet met hangcloset, woonkamer ca. 34 m² met uitbouw (2006), balkenplafond, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 royale uitgebouwde ouderslaapkamer, ruime en moderne badkamer met hoekbad, douchehoek voorzien van regendouche, hangcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder met witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers met dakkapel, bergruimte.

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van isolerende beglazing
Verwarming middels HR-combiketel (2019)
Totale grondoppervlakte 161m²
Vloerverwarming in de badkamer
De woning is in 2021 buitenom geschilderd

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1971
Perceeloppervlakte
191 m2
Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
428 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Garages
, Geen garage
Keuken
Open keuken
Badkamer
0
Energielabel
C
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?