Koopmanswei 1, 9153 BJ Brantgum

€ 245.000,- k.k.

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
126 m2
DELEN
Inmiddels is de laatste hand gelegd aan de grondige verbouwing van deze fraaie vrijstaande woning. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt. De badkamer is nieuw, keukenopstelling (2020), compleet nieuwe aanbouw. Van binnen is de woning ook totaal niet meer te herkennen. Van betonvloer met vloerverwarming, strakke wanden en balkenplafond tot nieuwe toiletruimte met wasgelegenheid en dan nog de gehele aanbouw van 2017 met zowel uitbreiding op de begane grond als op de verdieping. Kortom op zoek naar een sfeervolle woning maar geen zin in een verbouwing dan is dit dé kans!

Begane grond
Hal entree, toiletruimte, inloopkast met wasmachine opstelling, cv-ketelruimte, tuingerichte woonkamer met deuren naar de zonnige tuin en open trap naar verdieping, woonkeuken 2020 is in zwart uitgevoerd met granieten blad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koelkast aansluitend royale berging/bijkeuken.

Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met ruime...

Beschrijving

Inmiddels is de laatste hand gelegd aan de grondige verbouwing van deze fraaie vrijstaande woning. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt. De badkamer is nieuw, keukenopstelling (2020), compleet nieuwe aanbouw. Van binnen is de woning ook totaal niet meer te herkennen. Van betonvloer met vloerverwarming, strakke wanden en balkenplafond tot nieuwe toiletruimte met wasgelegenheid en dan nog de gehele aanbouw van 2017 met zowel uitbreiding op de begane grond als op de verdieping. Kortom op zoek naar een sfeervolle woning maar geen zin in een verbouwing dan is dit dé kans!

Begane grond
Hal entree, toiletruimte, inloopkast met wasmachine opstelling, cv-ketelruimte, tuingerichte woonkamer met deuren naar de zonnige tuin en open trap naar verdieping, woonkeuken 2020 is in zwart uitgevoerd met granieten blad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koelkast aansluitend royale berging/bijkeuken.

Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met ruime kastenwand, dakkapel en met een 'open' plafond met de dakconstructie nog mooi in zicht. Moderne badkamer met 2e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

Inpandige berging van circa 18 m².

Opsomming van de werkzaamheden
- aanbouw
- geheel geschilderd (zowel muren, deuren als kozijnen)
- betonvloer met vloerverwarming begane grond
- versterkte vloer op de verdieping aangebracht met vloerverwarming in de badkamer
- volledig geïsoleerd (deels dubbel glas en deels triple glas)
- nieuwe meterkast
- alle gas-, elektra-, en waterleidingen zijn vervangen
- nieuwe binnendeuren
- dak-, muur- en vloerisolatie op niveau van vandaag de dag

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1920
Perceeloppervlakte
315 m2
Woonoppervlakte
126 m2
Inhoud
451 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Garages
, Geen garage
Keuken
Woonkeuken
Badkamer
1
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
Volledig geisoleerd
Energielabel
C
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?