Dirck Raphaelsz Camphuysenstraat 31, 9101 HT Dokkum

Verkocht

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
90 m2
DELEN
Fraaie vrijstaande woning gelegen op loopafstand van de binnenstad van Dokkum. Als je naar de gevel kijkt, zou je het misschien niet verwachten maar de achterkant is uitgebreid en daarom veel ruimer dan de voorgevel doet vermoeden. De diepte meet ruim 13 meter. De sfeervolle woning heeft een verassend ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Achter op het perceel staat een nette houten schuur. De woning beschikt over vele karakteristieke elementen zoals: het balkenplafond in de woonkamer, glas-in-lood ramen en de paneeldeuren.

De gehele woning is in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Het geheel wordt verwarmd door middel van een (Intergas) combi-ketel uit 2012 en is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie. De woning is vrijwel overal voorzien van isolerende beglazing. Alleen de voorgevel heeft glas-in-lood ramen met voorzetramen. Op de begane grond beschikt de woning over houten kozijnen. De verdieping is voorzien van...

Beschrijving

Fraaie vrijstaande woning gelegen op loopafstand van de binnenstad van Dokkum. Als je naar de gevel kijkt, zou je het misschien niet verwachten maar de achterkant is uitgebreid en daarom veel ruimer dan de voorgevel doet vermoeden. De diepte meet ruim 13 meter. De sfeervolle woning heeft een verassend ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Achter op het perceel staat een nette houten schuur. De woning beschikt over vele karakteristieke elementen zoals: het balkenplafond in de woonkamer, glas-in-lood ramen en de paneeldeuren.

De gehele woning is in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Het geheel wordt verwarmd door middel van een (Intergas) combi-ketel uit 2012 en is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie. De woning is vrijwel overal voorzien van isolerende beglazing. Alleen de voorgevel heeft glas-in-lood ramen met voorzetramen. Op de begane grond beschikt de woning over houten kozijnen. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:
- Royale woonkamer keuken
- Karakteristiek
- Nabij de binnenstad
- Ruime achtertuin
- niet op korte termijn beschikbaar, circa 6 maanden

Indeling
Begane grond: entree/hal - karakteristieke woonkamer - droge kelder, ideaal voor opslag - eetkamer met tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin - open keuken v.v. gaskookstel, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser, ruime met cv-opstelling - bijkeuken met witgoedaansluitingen - badkamer met toilet, wastafel en douche.
Eerste verdieping: overloop - toiletruimte met wastafel - 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: bergruimte

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1923
Perceeloppervlakte
188 m2
Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
338 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Garages
, Geen garage
Keuken
Open keuken
Badkamer
1
Verwarming
Cv ketel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel
E
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?