Tsjerkeloane 29, 9113 PJ Walterswald

Verkocht onder voorbehoud

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
7
Woonoppervlakte
156 m2
DELEN
Op een prachtige grote kavel van bijna 900m² is deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning gelegen. Een zeer complete woning met o.a. een slaap/werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een speelkamer met badkamer op de verdieping, bijkeuken en inpandige garage. De ligging met aan de achterzijde een diepe tuin en een naastgelegen strook grasland geeft veel vrijheid, natuurbeleving en privacy.

Indeling: ruime hal met H.H. trap, meterkast, modern toilet met fonteintje, woonkamer v.v. vloerverwarming, aansluitend de woonkeuken met nieuwe die is v.v. inbouwapparatuur zoals o.a.: gas kookplaat en vaatwasser, schuifpui aan de zijkant op het zuiden, doorloop naar bijkeuken met witgoed aansluitingen. Vanuit de hal en woonkamer toegang tot de werk/slaapkamer met de mogelijkheid om een wasgelegenheid te realiseren!
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een speel/werkzolderkamer, badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Zolderberging: via vlizotrap naar zolderberging....

Beschrijving

Op een prachtige grote kavel van bijna 900m² is deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning gelegen. Een zeer complete woning met o.a. een slaap/werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een speelkamer met badkamer op de verdieping, bijkeuken en inpandige garage. De ligging met aan de achterzijde een diepe tuin en een naastgelegen strook grasland geeft veel vrijheid, natuurbeleving en privacy.

Indeling: ruime hal met H.H. trap, meterkast, modern toilet met fonteintje, woonkamer v.v. vloerverwarming, aansluitend de woonkeuken met nieuwe die is v.v. inbouwapparatuur zoals o.a.: gas kookplaat en vaatwasser, schuifpui aan de zijkant op het zuiden, doorloop naar bijkeuken met witgoed aansluitingen. Vanuit de hal en woonkamer toegang tot de werk/slaapkamer met de mogelijkheid om een wasgelegenheid te realiseren!
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een speel/werkzolderkamer, badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Zolderberging: via vlizotrap naar zolderberging.

Tuin: aan de achterzijde een hele diepe, aangelegde tuin, met zonneterras en grasveld (15 x 38 m).
Garage: ruime garage met elektrische garage-deur en aan de beide zijden een loopdeur.
Oprit: ruimte voor meerdere auto's.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (2012)
- Elektra middels 6 groepen en krachtstroom met 2 aardlekschakelaars
- Goten en houtwerk rondom goten moet vervangen worden!

Walterswâld
Het dorp Walterswâld is een dorp (ca. 1100 inwoners) met een zeer actief dorps- en verenigingsleven en is met name gericht op het naburige Damwâld (ca. 2 km) dat beschikt over voldoende dorpsvoorzieningen (huisartsen, sportvoorzieningen, basisscholen en winkelcentrum, openbaar vervoer e.d.).
De woning is gelegen in nabijheid van uitvalsweg richting Leeuwarden, Drachten en Groningen.

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1994
Perceeloppervlakte
892 m2
Woonoppervlakte
156 m2
Inhoud
547 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Garages
1, Inpandig
Keuken
Dichte keuken
Badkamer
1
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel
A
Dakconstructie
Samengesteld dak
Onderhoud buiten
Redelijk
Onderhoud binnen
Goed
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?