Wortelhaven 22, 9101 NM Dokkum

Verkocht onder voorbehoud

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
70 m2
DELEN
Nette vrijstaande woning gelegen binnen de bolwerken op loopafstand van het centrum. De beschutte achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsarm. Achter de woning is een aanbouw gerealiseerd. De aanbouw is geïsoleerd en verwarmd. Mogelijk geschikt voor een thuis werkplek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912
- Voorzien van volledige vloer- en muurisolatie
- Gedeeltelijke dakisolatie
- Intergas cv ketel (Combi, 2012)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Hybride warmtepomp (2020)
- Aircosysteem (2020)
- 2 slaapkamers
- Royale zolder

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar verdieping - woonkamer - open keuken met gaskookstel, koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en dubbele tuindeuren die naar de achtertuin leidt - berging - bijkeuken met witgoedaansluitingen - werkplek/berging.
Eerste verdieping: overloop - 2 slaapkamers - badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: royale zolder te bereiken met vlizotrap.

Locatie...

Beschrijving

Nette vrijstaande woning gelegen binnen de bolwerken op loopafstand van het centrum. De beschutte achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsarm. Achter de woning is een aanbouw gerealiseerd. De aanbouw is geïsoleerd en verwarmd. Mogelijk geschikt voor een thuis werkplek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912
- Voorzien van volledige vloer- en muurisolatie
- Gedeeltelijke dakisolatie
- Intergas cv ketel (Combi, 2012)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Hybride warmtepomp (2020)
- Aircosysteem (2020)
- 2 slaapkamers
- Royale zolder

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar verdieping - woonkamer - open keuken met gaskookstel, koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en dubbele tuindeuren die naar de achtertuin leidt - berging - bijkeuken met witgoedaansluitingen - werkplek/berging.
Eerste verdieping: overloop - 2 slaapkamers - badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: royale zolder te bereiken met vlizotrap.

Locatie
Dokkum is de meest noordelijke stad van Nederland en één van de oudste van de Friese Elfsteden. In dit prachtig bewaard gebleven vestingstadje is het rijke verleden nog duidelijk zichtbaar en voelbaar. Dokkum telt ca. 12.675 inwoners en beschikt over diverse voorzieningen zoals, vele winkels, ziekenhuis, sportverenigingen, musea, etc.

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1940
Perceeloppervlakte
105 m2
Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
323 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Garages
, Geen garage
Keuken
Open keuken
Badkamer
1
Verwarming
Cv ketel, warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
C
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?