Harddraversdijk 80 A, 9101 XA Dokkum

€ 1.100.000,- k.k.

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
178 m2
DELEN
Prachtig gelegen aan de rand van Dokkum op een zicht locatie BEDRIJFSWONING (woon/werkobject) ca. 10.000 m² eigen grond. Het is zeer goed onderhouden, sfeervol Zweeds woonhuis, voorzien van alle comfort en bedrijfsruimte bestaande uit kantoren, werkruimte, stalling, opslag en buitenterrein.

Rondom de vrijstaande woning ligt een prachtige verzorgde tuin met meerdere zithoeken, overkappingen en bergingen. Het woonhuis is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 178 m². Kenmerkend aan de woning is de ruime living met fraaie uitbouw, sfeervolle serre en moderne woonkeuken. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van radiatoren en een houtkachel. Verder is de woning/bedrijf goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de centrale-as. Hierdoor bent u binnen een half uur in Leeuwarden of Drachten.

Indeling woonhuis
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar verdieping - toilet - hal - eethoek en ruime...

Beschrijving

Prachtig gelegen aan de rand van Dokkum op een zicht locatie BEDRIJFSWONING (woon/werkobject) ca. 10.000 m² eigen grond. Het is zeer goed onderhouden, sfeervol Zweeds woonhuis, voorzien van alle comfort en bedrijfsruimte bestaande uit kantoren, werkruimte, stalling, opslag en buitenterrein.

Rondom de vrijstaande woning ligt een prachtige verzorgde tuin met meerdere zithoeken, overkappingen en bergingen. Het woonhuis is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 178 m². Kenmerkend aan de woning is de ruime living met fraaie uitbouw, sfeervolle serre en moderne woonkeuken. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van radiatoren en een houtkachel. Verder is de woning/bedrijf goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de centrale-as. Hierdoor bent u binnen een half uur in Leeuwarden of Drachten.

Indeling woonhuis
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar verdieping - toilet - hal - eethoek en ruime woonkamer van maar liefst 31 m² - serre met balkenplafond (27,5 m²) die veel lichtinval biedt en mede wordt verwarmd met een houtkachel, verder kunt u door middel van twee dubbele deuren de tuin bereiken - badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en sauna - moderne woonkeuken (16 m²) met inbouwapparatuur en dubbele deur naar de tuin - entree - bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: overloop - toilet - slaapkamer (18 m²) met 2 ruime kasten - slaapkamer (11 m²) - ruime slaapkamer (24 m²) met loggia.
Tweede verdieping: ruime bergzolder van 49 m², te bereiken met een vlizotrap.

Bedrijfsruimte
Het bedrijfsgebouw is gebouwd in 2003 en heeft een oppervlakte van ca. 456 m². Het gebouw is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van radiatoren. Het terrein beschikt over een ruim aantal parkeerplaatsen en opslagplaatsen voor materiaal.

Bijzonderheden bedrijfsruimte:
- kantoorruimte + opslag/werkplaats
- overheaddeur, krachtstroom, betonvloer, heater, inbouwarmaturen, toilet en pantry;
- Totale oppervlakte begane grond: 459 m²;
- Totale oppervlakte verdieping: 82 m².

Indeling bedrijfsgebouw:
Begane grond: entree met elektrische schuifdeur en kastruimte - werkruimte (1) - vergaderruimte - toilet - pantry - werkruimte (2) met berging - hal - sanitair met toilet en douche - hal met kastruimtes - kantine met keuken - werkruimte (3) - loods en machineberging - werkplaats met vaste trap naar zolder.
Eerste verdieping: bergzolder - bergzolder - zolder.

Het betreft een bedrijfswoning waardoor particuliere bewoning onder geen beding is toegestaan. De woning moet bewoond worden in combinatie met een bedrijf aan huis. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een ondernemer met bedrijf aan huis.

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1999
Perceeloppervlakte
10000 m2
Woonoppervlakte
178 m2
Inhoud
756 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Garages
, Vrijstaand hout
Keuken
Dichte keuken
Badkamer
1
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Dakconstructie
Samengesteld dak
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?