Achterwei 13, 9113 PP Walterswald

Verkocht

Type Object
Woonboerderij
Aantal kamers
8
Woonoppervlakte
153 m2
DELEN
Deze woonboerderij is landelijk gelegen op een perceel van 1.075m². De oorspronkelijke woning is op fraaie wijze verbouwd tot woonboerderij. In 2018 is de woning bijna in zijn geheel vernieuwd (een deel van de buitenmuren zijn blijven staan). Door de gehele woning is er gestreefd naar een warme en landelijke sfeer. Voldoet aan de hedendaagse eisen van wooncomfort en isolatie, door het aanbrengen van een warmtepomp en 30 zonnepanelen zijn de energielasten nihil! Het object beschikt over 5 slaapkamers op de verdieping en nog een vaste trap naar de 2e verdieping met een ruimte welke eventueel te gebruiken is als een speel/werkkamer.

INDELING
Voorentree, hal met meterkast en opstelruimte van boiler met warmtepomp, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor een houtkachel, woonkeuken v.v. stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, vriezer, koelkast en de kasten zijn in massief eikenhout uitgevoerd vanuit de keuken toegang naar de tuin en royale overkapping gebouwd in 2020, tussenhal met...

Beschrijving

Deze woonboerderij is landelijk gelegen op een perceel van 1.075m². De oorspronkelijke woning is op fraaie wijze verbouwd tot woonboerderij. In 2018 is de woning bijna in zijn geheel vernieuwd (een deel van de buitenmuren zijn blijven staan). Door de gehele woning is er gestreefd naar een warme en landelijke sfeer. Voldoet aan de hedendaagse eisen van wooncomfort en isolatie, door het aanbrengen van een warmtepomp en 30 zonnepanelen zijn de energielasten nihil! Het object beschikt over 5 slaapkamers op de verdieping en nog een vaste trap naar de 2e verdieping met een ruimte welke eventueel te gebruiken is als een speel/werkkamer.

INDELING
Voorentree, hal met meterkast en opstelruimte van boiler met warmtepomp, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor een houtkachel, woonkeuken v.v. stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, vriezer, koelkast en de kasten zijn in massief eikenhout uitgevoerd vanuit de keuken toegang naar de tuin en royale overkapping gebouwd in 2020, tussenhal met witgoedaansluitingen trapopgang naar de verdieping en luxe badkamer met ligbad (whirlpool), dubbele douche en dubbele wastafel.
Verdieping:
overloop met toiletruimte, ingebouwde kast, 5 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met inloopkast.
2de verdieping:
Via vaste trap naar nog een zolderkamer te gebruiken als speel/werkkamer en of zolderberging.

TUIN
De tuin ligt grotendeels achter de woning en in 2019 aangelegd deze biedt de mogelijkheid om gedurende de gehele dag heerlijk van de zon, de rust en het landelijke uitzicht te genieten vanuit nog een tweede terras met veranda. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een vrijstaande schuur die eventueel onderdak biedt aan 1 auto en aan de achterzijde is ingericht als ontspanningsruimte welk is geïsoleerd.

Gunstig gelegen ten opzichte van o.a. ontsluitingsweg De Centrale As (dubbelbaans autoweg) en Dokkum met alle voorzieningen;

Kenmerken

Type woning
Woonboerderij
Perceeloppervlakte
1075 m2
Woonoppervlakte
153 m2
Inhoud
560 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Garages
1, Vrijstaand hout
Keuken
Woonkeuken
Badkamer
1
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp, houtkachel
Isolatie
Volledig geisoleerd
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?