De Buterblom 12, 9271 LJ De westereen

Verkocht

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
140 m2
DELEN
Verrassend ruime en energiezuinige woning te koop aangeboden in gewilde nieuwbouwwijk Oost te De Westereen. De woning is gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen, een aardwarmtepomp, vloerverwarming en warmte-terug-win-unit. Tevens is de woning voorzien van een speciaal koelsysteem en is de woning zeer goed geïsoleerd. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin biedt verder veel privacy en is onderhoudsarm.

De woning is gelegen op loopafstand van brede school, speeltuin en trapveldje. Ook op loopafstand is er een mooi park met skeeler/wielerbaan. Binnen 5 minuten bent u met de auto op de centrale as. De centrale as leidt u binnen 20 à 30 minuten naar Leeuwarden of Drachten. Verder zijn in de Westereen veel voorzieningen te vinden. Er zijn onder andere meerdere supermarkten, sportverenigingen en twee basisscholen. Bovendien is er een treinstation in het dorp.

Bijzonderheden:
- woning heeft blijvend vrij uitzicht (er komt nog een schelpen paadje met...

Beschrijving

Verrassend ruime en energiezuinige woning te koop aangeboden in gewilde nieuwbouwwijk Oost te De Westereen. De woning is gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen, een aardwarmtepomp, vloerverwarming en warmte-terug-win-unit. Tevens is de woning voorzien van een speciaal koelsysteem en is de woning zeer goed geïsoleerd. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin biedt verder veel privacy en is onderhoudsarm.

De woning is gelegen op loopafstand van brede school, speeltuin en trapveldje. Ook op loopafstand is er een mooi park met skeeler/wielerbaan. Binnen 5 minuten bent u met de auto op de centrale as. De centrale as leidt u binnen 20 à 30 minuten naar Leeuwarden of Drachten. Verder zijn in de Westereen veel voorzieningen te vinden. Er zijn onder andere meerdere supermarkten, sportverenigingen en twee basisscholen. Bovendien is er een treinstation in het dorp.

Bijzonderheden:
- woning heeft blijvend vrij uitzicht (er komt nog een schelpen paadje met groen partij richting speeltuin)
- Energie-zuinige woning (A), volledig geïsoleerd en gasloos;
- Lage maandelijkse energielasten;
- 18 zonnepanelen, aardwarmtepomp en WTW-systeem;
- Onderhoudsarme tuin met twee royale overkappingen;
- Schilderwerk voor het laatst uitgevoerd in mei 2020;
- Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.

Indeling
Begane grond: entree met vaste trap naar verdieping - toilet - L-vormige woonkamer met zonwering en erker - open keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-magnetron - geïsoleerde bijkeuken met vloerverwarming, witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar verdieping - drie slaapkamers - badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: slaapkamer - zeer grote zolder ruimte met WTW-installatie, tevens mogelijkheid voor een vijfde royale slaapkamer/kantoor ruimte.

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2005
Perceeloppervlakte
250 m2
Woonoppervlakte
140 m2
Inhoud
525 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Garages
, Geen garage
Keuken
Open keuken
Badkamer
1
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Isolatie
Volledig geisoleerd
Energielabel
A
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?