Westein 20, 9271 JC De westereen

€ 359.000,- k.k.

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
165 m2
DELEN
Op fraaie locatie in de woonwijk bevindt zich deze royale vrijstaande woning met o.a. vrij uitzicht op het water aan de voorzijde, vrijstaande stenen garage en tuin op het westen. De lange oprit en het erf bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Deze zeer goed onderhouden woning is in 1991 degelijk gebouwd en in de afgelopen jaren op meerdere onderdelen gemoderniseerd en verkeert daardoor in zeer nette staat. Men kan de woning zonder klussen betrekken! De garage van (6,65x4,75mtr) is in steen opgetrokken en voorzien van ruime zolder en wateraansluiting. Aan de garage bevindt zich nog een recent gebouwde overkapping/veranda met terras.

Indeling: zijentree, hal met trapopgang en toegang tot toilet, royale L-vormige woonkamer met uitzicht op het water, woonkeuken met inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, kokende waterkraan en granieten werkblad, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot grote kelder.
1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de 3 royale...

Beschrijving

Op fraaie locatie in de woonwijk bevindt zich deze royale vrijstaande woning met o.a. vrij uitzicht op het water aan de voorzijde, vrijstaande stenen garage en tuin op het westen. De lange oprit en het erf bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Deze zeer goed onderhouden woning is in 1991 degelijk gebouwd en in de afgelopen jaren op meerdere onderdelen gemoderniseerd en verkeert daardoor in zeer nette staat. Men kan de woning zonder klussen betrekken! De garage van (6,65x4,75mtr) is in steen opgetrokken en voorzien van ruime zolder en wateraansluiting. Aan de garage bevindt zich nog een recent gebouwde overkapping/veranda met terras.

Indeling: zijentree, hal met trapopgang en toegang tot toilet, royale L-vormige woonkamer met uitzicht op het water, woonkeuken met inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, kokende waterkraan en granieten werkblad, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot grote kelder.
1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Deze ruimte is zeer geschikt voor het realiseren van 1 extra kamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet.
2e verdieping: zolderberging bereikbaar via vlizotrap op de overloop.

De woning wordt verwarmd door middel van een ketel uit 2016 via heteluchtverwarming en er zijn recent zonnepanelen geplaatst. Verder is sprake van dakisolatie, isolatieglas, vloer- en muurisolatie. De ruime zonnige tuin met meerdere terrassen en gras/speelveld is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy!

De woning bevindt zich op fiets/loopafstand van scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein & bus).
In het dorp De Westereen zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 5200. Eveneens heeft De Westereen een eigen treinstation vanwaar de trein vertrekt van en naar Groningen en Leeuwarden.

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1991
Perceeloppervlakte
485 m2
Woonoppervlakte
165 m2
Inhoud
615 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Garages
1, Vrijstaand steen
Badkamer
0
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Energielabel
B
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?