Langgrousterwei 7, 9137 RL Oosternijkerk

Verkocht

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
1
Woonoppervlakte
457 m2
DELEN
Unieke kans! Dit fraaie kerkgebouw midden in het dorp Oosternijkerk. Oosternijkerk is een levendig dorp met onder andere nog een supermarkt. Tevens bent u binnen 10 minuten met de auto in de stad Dokkum. Ook het prachtige waddengebied dat behoort tot UNESCO werelderfgoed is slechts 3 kilometer verwijderd van het dorp. Hier kunt u heerlijk wandelen en wadlopen.

Misschien wilt u hier wel twee woningen van maken of één. Een ideaal herontwikkeling/transformatie object met tal van mogelijkheden.
Het kerkgebouw is zo goed mogelijk onderhouden, vele onderdelen in de kerk zijn qua leeftijd en uitstraling verouderd maar heeft een redelijk constructieve basis het dak heeft mogelijk wel aandacht nodig.
Grotendeels isolerende beglazing en kunststof kozijnen. Verdere isolerende voorzieningen zijn vrijwel niet toegepast.
Aangezien er beperkte ruimte om het gebouw aanwezig is, bestaat er een mogelijkheid om extra tuin te creëren aan de achterkant van het gebouw door een bestaand deel te...

Beschrijving

Unieke kans! Dit fraaie kerkgebouw midden in het dorp Oosternijkerk. Oosternijkerk is een levendig dorp met onder andere nog een supermarkt. Tevens bent u binnen 10 minuten met de auto in de stad Dokkum. Ook het prachtige waddengebied dat behoort tot UNESCO werelderfgoed is slechts 3 kilometer verwijderd van het dorp. Hier kunt u heerlijk wandelen en wadlopen.

Misschien wilt u hier wel twee woningen van maken of één. Een ideaal herontwikkeling/transformatie object met tal van mogelijkheden.
Het kerkgebouw is zo goed mogelijk onderhouden, vele onderdelen in de kerk zijn qua leeftijd en uitstraling verouderd maar heeft een redelijk constructieve basis het dak heeft mogelijk wel aandacht nodig.
Grotendeels isolerende beglazing en kunststof kozijnen. Verdere isolerende voorzieningen zijn vrijwel niet toegepast.
Aangezien er beperkte ruimte om het gebouw aanwezig is, bestaat er een mogelijkheid om extra tuin te creëren aan de achterkant van het gebouw door een bestaand deel te slopen. Dit is momenteel de entree/garderobe en vergaderruimte/consistoriekamer. De kerk heeft op dit moment een maatschappelijke bestemming. De gemeente Noardeast Fryslan is welwillend om het bestemmingsplan te wijzigen, waardoor er een ‘woonbestemming’ op het perceel komt te rusten. Bij voorgenomen gebruik als woonhuis is de overdrachtsbelasting 2%, voor bedrijfsruimte is dit 6%.
Wij adviseren u bij plannen of ideeën die afwijken van de thans geldende bestemming overleg te voeren met de Gemeente Noardeast Fryslan.

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1890
Perceeloppervlakte
568 m2
Woonoppervlakte
457 m2
Inhoud
2187 m3
Aantal kamers
1
Garages
, Geen garage
Badkamer
0
Verwarming
Cv ketel
Isolatie
Geen isolatie
Dakconstructie
Samengesteld dak
Onderhoud buiten
Redelijk
Onderhoud binnen
Redelijk
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?