Legeweg 15, 9101 MB Dokkum

€ 259.000,- k.k.

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
107 m2
DELEN
Sfeervolle karakteristieke vrijstaande woning in de binnenstad van Dokkum. De woning verkeert momenteel in een redelijke technische staat, en is degelijk gebouwd. Dit komt door de goede constructie en de betonnen begane grondvloeren. Bovendien zijn de wanden en het dak van binnenuit geïsoleerd. Ook behoort de steeg tot eigendom van de woning. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is gevestigd op het westen. Aangezien de badkamer zich in een zeer verouderde staat bevindt, zijn er enkele grote veranderingen mogelijk in de woning. Zo kan de badkamer op de verdieping geplaatst worden. Dit zou eventueel te realiseren zijn door middel van het plaatsen van een dakkapel in de tussenkamer. Door het verplaatsen van de badkamer wordt er meer ruimte gecreëerd op de begane grond, waardoor er een open verbinding gerealiseerd kan worden met de keuken.

Indeling:
Begane grond: entree - ruime woonkamer met meterkast - entree aan de zijkant van de woning en bereikbaar via de steeg -...

Beschrijving

Sfeervolle karakteristieke vrijstaande woning in de binnenstad van Dokkum. De woning verkeert momenteel in een redelijke technische staat, en is degelijk gebouwd. Dit komt door de goede constructie en de betonnen begane grondvloeren. Bovendien zijn de wanden en het dak van binnenuit geïsoleerd. Ook behoort de steeg tot eigendom van de woning. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is gevestigd op het westen. Aangezien de badkamer zich in een zeer verouderde staat bevindt, zijn er enkele grote veranderingen mogelijk in de woning. Zo kan de badkamer op de verdieping geplaatst worden. Dit zou eventueel te realiseren zijn door middel van het plaatsen van een dakkapel in de tussenkamer. Door het verplaatsen van de badkamer wordt er meer ruimte gecreëerd op de begane grond, waardoor er een open verbinding gerealiseerd kan worden met de keuken.

Indeling:
Begane grond: entree - ruime woonkamer met meterkast - entree aan de zijkant van de woning en bereikbaar via de steeg - verouderde badkamer met douche/bad, toilet, wastafel en witgoedaansluiting - keuken met deur naar de achtertuin.

Verdieping: overloop met cv-installaties - tussenkamer - een ruime slaapkamer van 20 m² - twee kleinere slaapkamers van circa 7 m².

Tweede verdieping: ruime bergzolder.

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1910
Perceeloppervlakte
155 m2
Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
366 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Garages
, Geen garage
Keuken
Dichte keuken
Badkamer
1
Verwarming
Cv ketel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Dakconstructie
Samengesteld dak
Onderhoud buiten
Redelijk
Onderhoud binnen
Redelijk
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?