De Bûterblom 1 t/m 6 0 ong, 9271 De westereen

€ 250.000,-

Type Object
Eengezinswoning
Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
95 m2
DELEN
Prachtig wonen op een fraaie locatie in de uitbreidingswijk De Westereen East hier worden tien woningen gerealiseerd waarvan zes eengezinswoningen en vier levensloopbestendige woningen. De Westereen East is een ruim opgezette woonwijk gelegen nabij vele voorzieningen zoals scholen, sportvelden, bibliotheek en een winkelcentrum. Bovendien bent u met behulp van de de centrale as binnen korte tijd in Burgum, Drachten of Leeuwarden. De woningen zijn traditioneel gebouwd en onderhoudsarm. Dit komt door de toepassing van o.a. kunststofkozijnen, kunststof dakgoten en kunststof boeidelen. De kavels variëren van grootte circa 287 m² tot 289 m². De gebruiksoppervlakten van de eengezinswoningen zijn in de basis 95 m² en de gebruiksoppervlakten voor de levensloop bestendige woningen zijn in de basis 105 m².
De woningen verbruiken geen gas en hebben een energieprestatienormering die kleiner is dan 0,4. Dit betekent dat de woningen erg energiezuinig zijn. Hierdoor zijn de maandelijkse...

Beschrijving

Prachtig wonen op een fraaie locatie in de uitbreidingswijk De Westereen East hier worden tien woningen gerealiseerd waarvan zes eengezinswoningen en vier levensloopbestendige woningen. De Westereen East is een ruim opgezette woonwijk gelegen nabij vele voorzieningen zoals scholen, sportvelden, bibliotheek en een winkelcentrum. Bovendien bent u met behulp van de de centrale as binnen korte tijd in Burgum, Drachten of Leeuwarden. De woningen zijn traditioneel gebouwd en onderhoudsarm. Dit komt door de toepassing van o.a. kunststofkozijnen, kunststof dakgoten en kunststof boeidelen. De kavels variëren van grootte circa 287 m² tot 289 m². De gebruiksoppervlakten van de eengezinswoningen zijn in de basis 95 m² en de gebruiksoppervlakten voor de levensloop bestendige woningen zijn in de basis 105 m².
De woningen verbruiken geen gas en hebben een energieprestatienormering die kleiner is dan 0,4. Dit betekent dat de woningen erg energiezuinig zijn. Hierdoor zijn de maandelijkse energielasten zeer laag. Alle woningen zijn goed geïsoleerd conform de huidige bouweisen. De huizen bestaan uit HR++ beglazing. De huizen zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp. Door middel van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping worden de huizen verwarmd. Verder zijn de woningen uitgerust met een WTW-installatie en worden er ca. 6 PV-panelen (afhankelijk van verbruik, type en opties) geplaatst.

Basisindeling type 1:
Begane grond: entree met toegang tot meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping - open woonkamer - ruime open keuken met eetkamer en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop - badkamer - drie slaapkamers.
Tweede verdieping: zolder te bereiken via een vlizotrap.

Voor basistype 1 zijn meerdere opties mogelijk om de woningen aan te passen. Hier zijn natuurlijk extra kosten aan verbonden. Dit zijn enkele opties voor type 1 (zie ook de plattegronden):
- Berging van ca. 8 m²
- Uitbouw achterzijde, hierdoor wordt er een groter gebruiksoppervlak gecreëerd.
- Dakkapel aan de voorzijde, hierdoor wordt er een grotere badkamer gecreëerd.
- Dakkapel aan de achterzijde (in overeenstemming met de buren), hierdoor wordt er meer ruimte gecreëerd op de overloop en één slaapkamer.

Extra info:
- Woningen worden exclusief keuken opgeleverd
- Woningen inclusief sanitair en koud -en warmwaterleidingen
- Wanden worden behang klaar afgewerkt en plafonds worden voorzien van spackspuitwerk
- Wanden badkamer en toilet worden betegeld
- Houtwerk wordt wel gegrond niet geschilderd

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2020
Perceeloppervlakte
288 m2
Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
249 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Garages
, Geen garage
Keuken
Open keuken
Badkamer
1
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Isolatie
Volledig geisoleerd
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Aanvaarding
In overleg
Heeft u vragen, of wilt u uw woning verkopen?