Carpentier Altingstraat 4, 9101 VX Dokkum

Beschrijving

Goed onderhouden gezinswoning met garage en tuin op het westen. Deze fijne 2 onder 1 kapwoning is gelegen op een korte afstand van de binnenstad. De woning is in de periode van 2019 grotendeels gemoderniseerd. Dankzij de grote garage, vier slaapkamers en de moderne uitrusting is dit een ideale gezinswoning met volop leefruimte en mogelijkheden.

Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de kelder en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een erker die zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken, die is vernieuwd in 2019. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en warmwaterboiler. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar ruimte is voor het witgoed en het opbergen van spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, die is vernieuwd in 2019. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een designradiator en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze verdieping is te bereiken met een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor een groter gezin of thuiswerkers. Daarnaast is deze verdieping recentelijk voorzien van een nieuw dakraam.

De woning beschikt over een verzorgde tuin, die is gelegen op het westen. Hierdoor kun je volop genieten van de zon in de middag en avond. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig die kan dienen als extra bergruimte of als plek voor hobby's.

Bijzonderheden:
- Loopafstand binnenstad
- Energielabel C
- 4 slaapkamers
- Ruime vrijstaande stenen garage
- Vloer- en muurisolatie
- 10 zonnepanelen op de garage (2020)
- CV-ketel, Intergas 2019
- Keuken & badkamer vernieuwd in 2019

STARTERSLENING
Is deze woning jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons!

LOCATIE:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Fryslan en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken