Westgat 9, 9133 CC Eanjum

Beschrijving

Zoek je een leuke vakantiewoning op een prachtige locatie aan het Lauwersmeer? Neem dan snel een kijkje bij dit mooie chalet. Vanuit de beschutte, zonnige achtertuin aan het water en het terras kun je heerlijk genieten van het buitenleven. De achtertuin met steiger grenzend aan de jachthaven is gelegen op het zonnige zuidoosten. Houd je van vissen? Dat kan vanaf de steiger. Je kan zelfs je eigen bootje aan deze privé steiger aanmeren.

Bij binnenkomst van het chalet vind je direct aan de linkerzijde een sauna. Vanuit de hal loop je door naar de nette keuken welke is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pitsgastoestel en een afzuigkap. Via de keuken kom je in de woonkamer, vanuit de woonkamer heb je fraai uitzicht over de haven. Verder heeft de woonkamer openslaande deuren naar de serre. Vanuit de serre heb je eveneens een mooi uitzicht over de haven. In de serre is ook een houtkachel aanwezig en is één van de bergingen bereikbaar. Verder beschikt het geheel over 2 slaapkamers met kasten en een badkamer met toilet, douche, designradiator, wastafelmeubel en wasmachine-droger. Aan de zijkant van de woning is een aangebouwde houten berging aanwezig. In de zijtuin bevindt zich tevens een overdekt rek voor het opbergen van hout voor de kachel. De auto kun je op eigen terrein bij de woning parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- Perceel van 333 m² EIGEN GROND
- 2 slaapkamers
- Woning wordt verkocht incl. inboedel m.u.v. de persoonlijke spullen
- Glasvezel aanwezig
- Internet/wifi aanwezig
- Houtkachel in de serre

EXTRA INFORMATIE EN VOORZIENINGEN
- Parkeren op eigen terrein
- Servicekosten ca. € 663,- per jaar
- Kosten steiger- en ligplaats zijn ca. €850,- per jaar
- Diverse horeca zoals het Raadsel van de Wadden, De Gouden Stek,
- Gelegen aan het Lauwersmeer & nabij de Waddenzee
- Bootverhuur, Pitch & Putt golfbaan, Zwembad, Strand, Catamaran strand, Meerdere jachthavens, Esonstad
- Mogelijkheid om een havenplaats te huren bij, Jachthaven Lauwersmeer
- Supermarkt PLUS & slagerij (Anjum), Wadloopcentrum, Indoorspeelparadijs

De woning ligt in een schitterende omgeving. Het is de ideale uitvalsbasis om één van de Waddeneilanden te bezoeken of dagtochtjes te maken in Nationaal Park het Lauwersmeer. Er zijn veel fiets en wandelroutes. Recreëren op dit stukje natuurgebied betekent genieten van de rust, (water) sport en de natuur.

VERHUURMOGELIJKHEDEN
Verhuren is toegestaan en kan individueel of via een verhuurorganisatie, waarmee wij u eventueel in contact kunnen brengen. Verhuren is echter niet verplicht.

DE
Suchen Sie ein schönes Ferienhaus in herrlicher Lage am Lauwersmeer? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses schöne Chalet. Vom windgeschützten, sonnigen Garten am Wasser und der Terrasse aus können Sie die Natur genießen. Der Garten mit Steg grenzt an den Yachthafen und liegt sonnig im Südosten. Angeln Sie gerne? Das ist vom Steg aus möglich. Sie können sogar Ihr eigenes Boot am privaten Steg anlegen.

Wenn Sie das Chalet betreten, finden Sie direkt links die Sauna. Vom Flur aus gelangen Sie in die gepflegte Küche, die mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, 4-Flammen-Gasherd und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Durch die Küche gelangen Sie ins Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen schönen Blick auf den Hafen. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über Terrassentüren zum Wintergarten. Auch vom Wintergarten aus haben Sie einen schönen Blick auf den Hafen. Im Wintergarten befindet sich ein Holzofen, und einer der Abstellräume ist zugänglich. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit WC, Dusche, Designheizkörper, Waschbecken und Waschtrockner. An der Seite des Hauses befindet sich ein Holzschuppen. Im seitlichen Garten befindet sich außerdem ein überdachter Lagerplatz für Holz für den Kaminofen. Ihr Auto können Sie auf dem eigenen Grundstück am Haus parken.

DETAILS
- Grundstück: 333 m²
- 2 Schlafzimmer
- Haus wird inklusive Einrichtung (außer persönlichen Gegenständen) verkauft.
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Internet/WLAN vorhanden
- Holzofen im Wintergarten

ZUSATZINFORMATIONEN UND AUSSTATTUNG
- Parkplatz auf dem Grundstück
- Nebenkosten ca. € 663,- pro Jahr
- Kosten für Steg und Liegeplatz ca. € 100,- € 850 pro Jahr
- Verschiedene Gastronomiebetriebe wie der Raadsel van de Wadden und De Gouden Stek
- Lage am Lauwersmeer und in der Nähe des Wattenmeers
- Bootsverleih, Pitch & Putt-Golfplatz, Schwimmbad, Strand, Katamaranstrand, mehrere Yachthäfen, Esonstad
- Möglichkeit, einen Liegeplatz zu mieten im Jachthafen Lauwersmeer
- Supermarkt PLUS & Metzgerei (Anjum), Wattenzentrum, Indoor-Spielparadies

Das Haus liegt in einer wunderschönen Gegend. Es ist der ideale Ausgangspunkt für Besuche einer der Watteninseln oder Tagesausflüge in den Nationalpark Lauwersmeer. Es gibt viele Rad- und Wanderwege. Erholung in diesem Naturschutzgebiet bedeutet, Ruhe, (Wasser-)Sport und Natur zu genießen.

MIETOPTIONEN
Mieten ist erlaubt und kann individuell oder über eine Vermietungsagentur erfolgen, mit der wir Sie bei Bedarf in Kontakt bringen können. Eine Miete ist jedoch nicht obligatorisch.

UK
Are you looking for a nice holiday home in a beautiful location on the Lauwersmeer? Then take a quick look at this beautiful chalet. From the sheltered, sunny backyard on the water and the terrace you can enjoy the outdoors. The backyard with jetty bordering the marina is located on the sunny southeast. Do you like fishing? You can do that from the jetty. You can even moor your own boat at this private jetty.

When you enter the chalet you will find a sauna directly on the left. From the hall you walk through to the neat kitchen which is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, 4-burner gas stove and an extractor hood. Through the kitchen you enter the living room, from the living room you have a beautiful view of the harbor. Furthermore, the living room has patio doors to the conservatory. From the conservatory you also have a beautiful view of the harbor. There is also a wood stove in the conservatory and one of the storage rooms is accessible. Furthermore, the property has 2 bedrooms with closets and a bathroom with toilet, shower, design radiator, washbasin and washer-dryer. There is a wooden shed attached to the side of the house. In the side garden there is also a covered rack for storing wood for the stove. You can park your car on your own property at the house.

DETAILS
- Plot of 333 m² OWN LAND
- 2 bedrooms
- House is sold incl. furnishings except for personal belongings
- Fiber optic available
- Internet/wifi available
- Wood stove in the conservatory

ADDITIONAL INFORMATION AND FACILITIES
- Parking on site
- Service costs approx. €663,- per year
- Costs of jetty and mooring are approx. € 100 €850,- per year
- Various catering establishments such as the Raadsel van de Wadden, De Gouden Stek,
- Located on the Lauwersmeer & near the Wadden Sea
- Boat rental, Pitch & Putt golf course, Swimming pool, Beach, Catamaran beach, Several marinas, Esonstad
- Possibility to rent a mooring at, Jachthaven Lauwersmeer
- Supermarket PLUS & butcher (Anjum), Wadloopcentrum, Indoor play paradise

The house is located in a beautiful area. It is the ideal base for visiting one of the Wadden Islands or making day trips to the Lauwersmeer National Park. There are many cycling and walking routes. Recreation in this piece of nature reserve means enjoying the peace, (water) sports and nature.

RENTAL OPTIONS
Renting is permitted and can be done individually or via a rental organisation, with which we can put you in touch if necessary. However, renting is not mandatory.

Kenmerken