Simonsgat 63 0 ong, 9976 VS Lauwersoog

Beschrijving

6 persoons chalet te koop. Jaarplaatsgeld voor 2025 is reeds betaald!

Op recreatiepark Siblu op Lauwersoog staat dit uitstekende chalet te koop. Het chalet is in 2022 geplaatst en volledig geïsoleerd. Dit chalet ligt aan de rand van het park en heeft een houten veranda.

Indeling: woonkamer met hoekbank en open keuken met inbouwapparatuur en eetgedeelte. Toilet en eerste badkamer met wastafel en douche. Drie slaapkamers met opbergmogelijkheden. Slaapkamer aan de rechterkant heeft een tweepersoons bed en een inbouwkast. Aangrenzend aan de slaapkamer is de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Strand is gelegen op loopafstand.

Kenmerken:
- Camping is gehele jaar open
- 3 slaapkamers met 6 slaapplaatsen
- 2 badkamers
- Elektrische boiler en kachels
- Inclusief inventaris
- Inclusief tuinset
- Goede verhuurmogelijkheden
- Jaarplaatsgeld voor 2025 is € 5.577,-. Dit is reeds voldaan.
- Bij aankoop zijn er eenmalig inschrijfkosten vanuit Siblu van € 4.000,--. Deze kosten zijn inbegrepen in de koopsom. Wilt u het chalet verhuren? Dan komen er privilege kosten bij van € 5.797,-- U bent dan vrij om het chalet het gehele jaar te verhuren en om het chalet eventueel in de toekomst te verkopen met behoud van de standplaats. (Deze kosten zijn dus niet verplicht, inschrijfkosten wel.)

Dit chalet staat op camping Lauwersoog, deze heeft een unieke ligging aan het Lauwersmeer en de Waddenzee. De camping ligt tussen Nationaal Park Lauwersmeer, Nationaal Park Schiermonnikoog en UNESCO Werelderfgoed de Waddenzee. Wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De receptie is dagelijks geopend, er is een restaurant aanwezig, een kampwinkel en diverse activiteiten voor kinderen.

DE
Chalet für 6 Personen zu verkaufen. Jahresgebühr für 2025 bereits bezahlt!

Dieses hervorragende Chalet steht im Ferienpark Siblu in Lauwersoog zum Verkauf. Das Chalet wurde 2022 errichtet und ist voll isoliert. Es liegt am Rande des Parks und verfügt über eine Holzveranda.

Aufteilung: Wohnzimmer mit Ecksofa und offener Küche mit Einbaugeräten und Essbereich. Toilette und erstes Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Drei Schlafzimmer mit Stauraum. Das rechte Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Einbauschrank. Angrenzend befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Der Strand ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung:
- Campingplatz ganzjährig geöffnet
- 3 Schlafzimmer mit 6 Schlafplätzen
- 2 Badezimmer
- Elektroboiler und Heizungen
- Inklusive Inventar
- Inklusive Gartenmöbel
- Gute Vermietungsmöglichkeiten
- Jahresgebühr für 2025: € 5.577. Diese wurde bereits bezahlt. Beim Kauf fällt eine einmalige Registrierungsgebühr von € 4.000 von Siblu an. Diese Kosten sind im Kaufpreis enthalten. Möchten Sie das Chalet vermieten? Dann fallen Privilegienkosten in Höhe von € 5.797 an. Sie können das Chalet dann ganzjährig vermieten und später unter Beibehaltung des Stellplatzes verkaufen. (Diese Kosten sind daher nicht obligatorisch, die Registrierungskosten sind jedoch obligatorisch.)

Dieses Chalet befindet sich auf dem Campingplatz Lauwersoog, der eine einzigartige Lage am Lauwersmeer und Wattenmeer bietet. Der Campingplatz liegt zwischen den Nationalparks Lauwersmeer, Schiermonnikoog und dem UNESCO-Welterbe Wattenmeer. Wanderer, Radfahrer und Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Rezeption ist täglich geöffnet, es gibt ein Restaurant, einen Campingladen und verschiedene Aktivitäten für Kinder.

UK
6 person chalet for sale. Annual pitch fee for 2025 has already been paid!

This excellent chalet is for sale at recreation park Siblu on Lauwersoog. The chalet was placed in 2022 and is fully insulated. This chalet is located on the edge of the park and has a wooden veranda.

Layout: living room with corner sofa and open kitchen with built-in appliances and dining area. Toilet and first bathroom with sink and shower. Three bedrooms with storage space. Bedroom on the right has a double bed and a built-in wardrobe. Adjacent to the bedroom is the second bathroom with shower, toilet and sink.

Beach is within walking distance.

Features:
- Campsite is open all year round
- 3 bedrooms with 6 sleeping places
- 2 bathrooms
- Electric boiler and heaters
- Including inventory
- Including garden set
- Good rental possibilities
- Annual pitch fee for 2025 is € 5,577. This has already been paid.

- When purchasing, there is a one-time registration fee of €4,000 from Siblu. These costs are included in the purchase price. Do you want to rent out the chalet? Then there are privilege costs of €5,797. You are then free to rent out the chalet all year round and to possibly sell the chalet in the future while retaining the pitch. (These costs are therefore not mandatory, registration costs are.)

This chalet is located at camping Lauwersoog, which has a unique location on the Lauwersmeer and the Wadden Sea. The camping is located between National Park Lauwersmeer, National Park Schiermonnikoog and UNESCO World Heritage Wadden Sea. Hikers, cyclists and water sports enthusiasts can indulge themselves here. The reception is open daily, there is a restaurant, a camp shop and various activities for children.

Kenmerken