Lyceumweg 41, 9101 VC Dokkum

Beschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen op goede locatie op loopafstand van de binnenstad van Dokkum. Deze woning is recent verduurzaamd en inmiddels volledig geïsoleerd. Op het dak liggen 14 zonnepanelen, gevels en kruipruimte zijn gevuld met parels, dak is geïsoleerd met purschuim. Het brengt deze woning een energielabel B. De woning staat op een perceel van 236 m² en heeft een diepe voortuin, de achtertuin is nagenoeg volledig bestraat en is beschut.
Doorzon woonkamer met open keuken en een royale bijkeuken. Op de verdieping 3 slaapkamers met inbouwkasten en een royale badkamer. Zolder te bereiken met een vaste trap en daar is mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Indeling
Begane grond: Binnenkomst in entree/hal, toilet, nette woonkamer, open keuken, provisiekelder en bijkeuken.
Op de verdieping 3 slaapkamers, diverse vaste kasten, badkamer met douche, wastafel, witgoedaansluiting en deur naar plat dak. Vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer en bergruimte.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- 14 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Perceel 236 m²
- Loopafstand van de binnenstad

Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Dankzij de Centrale As is er een vlotte verbinding met Leeuwarden, Drachten en Groningen. Het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, winkels, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.

Kenmerken