Nauwstraat 4 A, 9101 LN Dokkum

Beschrijving

In een van de smalste en daarmee charmantste straatjes van Dokkum, de Nauwstraat, vind je deze prachtige bovenwoning welke recent smaakvol & volledig is gerenoveerd. Dit fraaie pand is gelegen in de historische binnenstad van Dokkum. De woning ligt op loopafstand van de winkels en terrassen in het centrum. Zodra je de deur uitstapt sta je in het bruisende stadshart van Dokkum. Het geheel bestaat in totaal over 2 royale woonlagen.

De sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping is voorzien van drie grote ramen die veel lichtinval bieden. In de keuken heb je wederom een prachtige lichtinval door de grote dakramen boven het aanrecht. Op de eerste verdieping vind je tevens een slaapkamer, een bijkeuken, badkamer en toilet. Aansluitingen voor het witgoed zitten in de bijkeuken. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een (nieuw) vrijstaand bad.

De open trap zorgt ervoor dat het karakter van de woning overal terugkomt. Met de trap bereik je de tweede verdieping. Dit is een grote open ruimte met een echte wow-factor. De houten dakconstructie die je kunt zien is heel sfeervol. Op dit moment is dit een slaapverdieping met een zithoek, maar je kunt hier eventueel een extra slaapkamer creëren. Bovendien is het dakterras te bereiken vanaf deze verdieping. Vanaf het ruime dakterras heb je een fraai uitzicht, het terras is gesitueerd op het westen.

Bijzonderheden:
- Gehele (boven) woning is gerenoveerd in 2020;
- Binnen schilderwerk 2022
- Nieuwe vloeren
- Woning beschikt over muur-, vloer- en dakisolatie;
- Nieuwe badkamer, toilet en keuken van 2020;
- Ruim dakterras van circa 40 m²;
- Binnen de bolwerken;

Locatie:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Frysla?n en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.

Kenmerken