Woudweg 90, 9101 VN Dokkum

Beschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning op een schitterende locatie in Dokkum! Deze vrijstaande woning ligt aan één van de meest sfeervolle straten van Dokkum. Het geheel is aan de binnenzijde gedateerd. Het huis heeft een royale woonkamer en aan de achterzijde een royale uitgebouwde berging. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De achtertuin is goed onderhouden en gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van de binnenstad
- Grotendeels dubbel glas
- Cv-ketel, Nefit 2017
- Tuin op westen
- 3 slaapkamers
- Nabij veel voorzieningen
- Wonen uitsluitend beneden is eenvoudig te realiseren

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar verdieping - royale woonkamer (36 m²) - dichte keuken - gang met cv-opstelling en witgoedaansluitingen - toilet - royale bijkeuken, eenvoudig te verbouwen tot een slaapkamer - badkamer met wastafel en douche - aangebouwde berging te bereiken vanaf buitenkant.
Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: zolder (H=1.00 m) te bereiken met vlizotrap.

Locatie
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Dankzij de Centrale As een vlotte verbinding met Leeuwarden, Drachten en Groningen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, winkels, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.

Kenmerken