Dorsvloer 174, 9205 BS Drachten

Beschrijving

Aan de rand van Drachten in de woonwijk de Trisken staat deze goed onderhouden woning met eigen oprit en garage. Het staat op korte afstand van twee basisscholen, peuterspeelzaal en supermarkten.
De twee-onder-een-kap woning is uitgebouwd met een tuinkamer en beschikt over 4 ruime slaapkamers. Het ligt in een kindvriendelijke omgeving met speelvelden en veel groen. Voor gezinnen is dit de ideale woning.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een laminaatvloer en aan de achterzijde is er een heerlijke tuinkamer (ca. 14 m²) met pelletkachel voor de gezellige winteravonden. De tuinkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De fraaie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een (nieuw) inductiefornuis en een vaste kastenwand.
1e verdieping: hier zijn 3 slaapkamers van resp. 8, 10 en 12 m². De badkamer is v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De 2e verdieping is met vaste trap bereikbaar en ingericht met een geheel afgewerkte 4e slaapkamer (ca. 13 m²) met dakraam. Er is nog ook nog een berging met de cv opstelling en ruimte voor het witgoed.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel geïsoleerd en v.v. dubbel glas
- Verwarming middels CV installatie met HR-combiketel 2020 (huur)
- Traditionele bouw (betonvloeren)
- Energielabel B
- Tuin mogelijk via achterom bereikbaar

We mogen de nette, zonnige diepe tuin zeker niet vergeten. Vanuit de open keuken en tuinkamer stap je zo deze heerlijke achtertuin in. Op warme dagen kan de deur gegarandeerd open. Ook heb je een mogelijkheid voor een eigen achterom.
Het geheel is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A7 (Groningen-Heerenveen).

Kenmerken