0519-294598

Meer dan 25 jaar ervaring
Een 9,4 op Funda
Logo VastgoedPRO Logo Funda

Dyksterwei 21, 9134 DB Lioessens

Gegevens

Dyksterwei 21, 9134 DB Lioessens
Verkocht
Type Object: Eengezinswoning
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 121 m2
Deel deze woning:
Op een bijzondere locatie gelegen, deze vrijstaande woning op loopafstand van de Waddenzeedijk en omgeven door landerijen met bijzonder veel privacy en een fantastisch zicht over het aangrenzende Friese landschap.
Het geheel is gelegen op een ruim perceel grond van 1000 m² en beschikt over 3 slaapkamers. Doordat 1 van de slaapkamers en de doucheruimte op de begane grond zijn gesitueerd heb je een levensloop bestendige woning.
De woning is in 2022 aan de buitenzijde compleet opnieuw geschilderd, in 2021 voorzien van 12 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en een nieuwe HR combiketel.
De vrijheid en de rust maakt indruk …


Indeling begane grond:
Via de voor entree kom je in de centrale hal met trapopgang naar de 1e verdieping en een deur naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 45m²) is ruim, licht, voorzien van een houtenvloer en biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. Ook kom je via de woonkamer in de keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en ook hier geniet...

Beschrijving

Op een bijzondere locatie gelegen, deze vrijstaande woning op loopafstand van de Waddenzeedijk en omgeven door landerijen met bijzonder veel privacy en een fantastisch zicht over het aangrenzende Friese landschap.
Het geheel is gelegen op een ruim perceel grond van 1000 m² en beschikt over 3 slaapkamers. Doordat 1 van de slaapkamers en de doucheruimte op de begane grond zijn gesitueerd heb je een levensloop bestendige woning.
De woning is in 2022 aan de buitenzijde compleet opnieuw geschilderd, in 2021 voorzien van 12 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en een nieuwe HR combiketel.
De vrijheid en de rust maakt indruk …


Indeling begane grond:
Via de voor entree kom je in de centrale hal met trapopgang naar de 1e verdieping en een deur naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 45m²) is ruim, licht, voorzien van een houtenvloer en biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. Ook kom je via de woonkamer in de keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en ook hier geniet je weer van de weidse uitzichten. Via de hal kom je in de slaapkamer, badkamer en toiletruimte. De garage (7.55x3.30m) is tevens vanuit de hal te bereiken, in de garage zitten de witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en er is nog een royale zolder welke te bereiken is middels een vlizotrap.

Verdieping:
Ruime overloop met bergruimte door meerdere ingebouwde kasten en mogelijkheid voor een werkplek, 2 royale slaapkamers, door een andere indeling zou er een mogelijkheid zijn om een extra kamer te realiseren!

Tuin:
De achtertuin is ca. 10 meter diep en 32 meter breed op het zuidoosten en is functioneel aangelegd en biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. De voortuin is ook lekker ruim en is gelegen op het westen en is er is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- spouwmuurisolatie is in 2021 aangebracht
- 12 zonnepanelen 2021
- begane grond vloer is deels van beton en deels hout, de verdiepingsvloer is van hout
- HR-combiketel, Remeha, 2021
- meterkast: 5 groepen, met aardlekschakelaar en nog 3 extra groepen beschikbaar
- woning is aangesloten op een septictank/beerput

Ligging
Het object staat buiten het dorp Lioessens en ligt aan de rand van het Wereld Erfgoed De Waddenzee, dat als uitzonderlijk mooi natuurgebied omschreven staat, met aangrenzend het Nationaal Park Lauwersmeer. Het natuur- en recreatiegebied is (grotendeels) toegankelijk voor natuur- en (water)recreatie-activiteiten. In het nabijgelegen Anjum (3 km) zijn alle basisvoorzieningen als winkels, huisarts en basisonderwijs aanwezig. In Dokkum (elfstedenstad) is een uitgebreider aanbod, u bent er in 15 autominuten. Drachten en Leeuwarden bereikt u in ca. een half uur.

Op zoek naar een unieke locatie? Dan is dit uw kans!

Kenmerken

Type woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1968
Perceeloppervlakte
1000 m2
Woonoppervlakte
121 m2
Inhoud
561 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Garages
1, Inpandig
Keuken
Half open keuken
Badkamer
0
Verwarming
Cv ketel
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Energielabel
D
Dakconstructie
Zadeldak
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Goed
Aanvaarding
In overleg

Reageren / Bezichtiging aanvragen

Interesse in deze woning? Vul dan vrijblijvend het contactformulier in voor een reactie of het aanvragen van het bezichtiging.

Bekijk meer woningen