0519-294598

Meer dan 25 jaar ervaring
Een 9,4 op Funda
Logo VastgoedPRO Logo Funda

Hikkaarderdyk 35, 9111 HR Burdaard

Gegevens

Hikkaarderdyk 35, 9111 HR Burdaard
Verkocht
Type Object: Woonboerderij
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 103 m2
Deel deze woning:
Ben je op zoek naar ruimte? Woonboerderij, landelijk gelegen, nabij het dorp Burdaard met vrij zicht over eigen terrein en naastgelegen landerijen en op een royaal perceel van 3130 m² eigen grond. De boerderij uit 1936 is degelijk en traditioneel gebouwd, is eenvoudig en gedateerd ingericht en vertoont enig achterstallig onderhoud. Modernisering zal misschien gewenst zijn maar dit biedt mogelijkheden om alles naar eigen wens en smaak in te delen en aan te passen.
De boerderij ligt aan een doorgaande weg en is omgeven door een prachtig boerenerf met mogelijkheden voor diverse terrassen. Ook behoort het houden van kleinvee tot de mogelijkheden en binnen het gebouw is meer dan voldoende ruimte voor praktijk- of hobbyruimte.
Achter het woongedeelte van de boerderij bevindt zich de schuur (voormalige stallen) met royale zolder.
Het geheel is riant en heeft een woonoppervlakte van: 103m² maar heeft nog een inpandige ruimte van maar liefst 322m².

Indeling begane grond:
Entree via de...

Beschrijving

Ben je op zoek naar ruimte? Woonboerderij, landelijk gelegen, nabij het dorp Burdaard met vrij zicht over eigen terrein en naastgelegen landerijen en op een royaal perceel van 3130 m² eigen grond. De boerderij uit 1936 is degelijk en traditioneel gebouwd, is eenvoudig en gedateerd ingericht en vertoont enig achterstallig onderhoud. Modernisering zal misschien gewenst zijn maar dit biedt mogelijkheden om alles naar eigen wens en smaak in te delen en aan te passen.
De boerderij ligt aan een doorgaande weg en is omgeven door een prachtig boerenerf met mogelijkheden voor diverse terrassen. Ook behoort het houden van kleinvee tot de mogelijkheden en binnen het gebouw is meer dan voldoende ruimte voor praktijk- of hobbyruimte.
Achter het woongedeelte van de boerderij bevindt zich de schuur (voormalige stallen) met royale zolder.
Het geheel is riant en heeft een woonoppervlakte van: 103m² maar heeft nog een inpandige ruimte van maar liefst 322m².

Indeling begane grond:
Entree via de zijkant waarbij je binnen komt in de keuken met een eenvoudige opstelling en een deur naar de kelder, eetkamer, woonkamer met meerdere kasten, via de keuken tevens toegang tot de bijkeuken, toiletruimte, douche met wastafel (beide eenvoudig ingericht), vanuit de bijkeuken kom je in de aangebouwde schuur/deel met royale zolderverdieping.
Verdieping:
Overloop met twee bergruimtes waarvan 1 met cv opstelling en een tweetal slaapkamers.

Algemeen:
Het achter gelegen perceel weiland heeft een recht van overpad over het te verkopen perceel.
Om ervoor te zorgen dat het verkeer tussen Burdaard en Marrum niet meer door het dorpje Wânswert rijdt, komt er een rondweg. Het tracé komt mogelijk aan de zuidwestkant van Hikkaarderdyk 35. Waar het precies komt, is nog niet bekend! Er rust een woonbestemming op het object.

De omgeving:
Burdaard is een prachtig karakteristiek dorp in het noorden van Friesland vlakbij het prachtige stadje Dokkum en niet ver van Leeuwarden. De Dokkumer Ee (staande mastroute) verbindt Burdaard met Dokkum. De route langs het water is ook zeer populair bij wandelaars en fietsers. Er bevinden zich hier onder andere een multifunctioneel centrum met zwembad, toneel/filmzaal, lounge, sporthal en binnensporten. Thuiszorg en een apotheekhoudende huisarts zijn aanwezig, kinderopvang, tennisbanen, voetbalvelden, een basisschool en bakkerswinkel met brood, banket, groente, fruit en zuivel. Ook zijn er twee bloemenwinkels, passantenhaven en een karakteristieke meelmolen. Zie burdaard.nl

Kenmerken

Type woning
Woonboerderij
Bouwjaar
1906
Perceeloppervlakte
3130 m2
Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
2325 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Garages
, Aangebouwd steen, inpandig
Keuken
Dichte keuken
Badkamer
1
Verwarming
Cv ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
G
Dakconstructie
Samengesteld dak
Onderhoud buiten
Redelijk
Onderhoud binnen
Redelijk
Aanvaarding
In overleg

Reageren / Bezichtiging aanvragen

Interesse in deze woning? Vul dan vrijblijvend het contactformulier in voor een reactie of het aanvragen van het bezichtiging.

Bekijk meer woningen