Haadwei 51 a, 9104 BC Damwald

Beschrijving

NU TE HUUR! HOEKLOCATIE IN dit representatieve en moderne kantoorpand! De voormalige waarderuimte van de Rabobank aan de voorzijde, op de mooiste plek in het gebouw is beschikbaar en dit kan jou werkplek worden! Het betreft een ruimte van 43 m² die in overleg kan worden aangepast naar de wensen van huurder. Aansluitend zijn er een 5-tal kantoren en open ruimte met mogelijkheid voor een 6e kantoorruimte de totale beschikbare ruimte is ca. 178 m². Dit is gelegen op de begane grond op een mooie zicht locatie. Naast de hierboven benoemde ruimtes zijn er nog meer ruimtes beschikbaar in het pand.

Algemeen
In het centrum van Damwâld bevindt zich dit representatieve en moderne kantoorpand. Het pand is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (bus). Leeuwarden en Drachten zijn op minder dan 30 autominuten bereikbaar. De centrale hal is modern en onder architectuur ingericht en is voor gemeenschappelijk gebruik. De huurmogelijkheden zijn flexibel (vanaf één kantoorunit tot gehele kantoorvleugel). Op het terrein bevinden zich ca. 80 parkeerplaatsen. Het kantoor wordt in de huidige, zeer goede en complete staat opgeleverd. Alle verhuurbare eenheden zijn instapklaar. Wanden, vloeren en plafonds zijn in het gehele pand volledig en modern afgewerkt. Ook de raambekleding -jaloezieën- is in veel gevallen zo goed als nieuw. Door de toepassing van veel glas (grote ramen en glazen scheidingswanden) is er relatief veel lichttoetreding, waardoor het een aangename werkomgeving is. De scheidingswanden zijn doorgaans in matglas uitgevoerd, waardoor er toch veel privacy is.

Het pand beschikt over de volgende voorzieningen:
- Luxe pantry’s
- Meerdere (gescheiden) toiletvoorzieningen
- Centrale verwarming met vloerverwarming/radiatoren (per ruimte regelbaar)
- Systeemplafonds met verlichting
- Luchtbehandelingsinstallatie
- Kabelgoten voorzien van data, telefonie en elektra
- Circa 80 parkeerplaatsen
- Wifi

Indien gewenst:
- Uitgerust met kantoormeubilair

Huurprijs algemeen
Vanaf € 80,= per m² per jaar. Over de huurprijs is geen btw verschuldigd. (Mede)gebruik van het parkeerterrein is bij de huurprijs inbegrepen.

Servicekosten
Op basis van voorschot en nacalculatie bedragen de servicekosten € 30 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn o.a. opgebouwd uit kosten voor verwarming/verlichting/ onderhoud installaties/ tuinonderhoud/ schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten en glasbewassing.

Waarborgsom
Ter grootte van 2 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Huurtermijn 5 jaar met aansluitend telkens 5 jaren. Kortere en langere periodes zijn bespreekbaar.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100

Kaart bestemmingsplan:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/view

Regels bestemmingsplan:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1891.BpDamwald-ON01/r_NL.IMRO.1891.BpDamwald-ON01.html#_7_Centrum

Kenmerken