Blauhusstrjitte 36, 9104 EV Damwald

Beschrijving

Fraaie gemoderniseerde 2-onder-kap-woning gelegen aan een rustige straat in Damwâld. Het geheel is zeer goed onderhouden en in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Zo zijn er onder andere 10 zonnepanelen geplaatst, is het voegwerk vernieuwd, zijn er nieuwe dakgoten geplaatst en is er vloerisolatie aangebracht! Het huis heeft op de begane grond een ruime woonkamer en een fraaie keuken welke recent is vernieuwd. Zo is er een nieuw keukenblad geplaatst met inductiekookplaat en is er een nieuwe afzuigkap en combi stoom oven geplaatst. Via de keuken kom je in de bijkeuken, deze ruimte biedt voldoende opslag door de ruimte kastenwand. Op de verdieping heeft de woning 3 slaapkamers en een fraaie nieuwe badkamer met toilet, dubbele wastafel, designradiator en douche. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, hier is nog een extra slaapkamer / praktijkruimte aanwezig met wateraansluiting.

De achtertuin is gelegen op het westen en is ca. 19 meter diep. Verder heeft de woning een ruime oprit met garage, carport en berging. Zoek je een instapklare woning in Damwoude? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te gaan bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 10 zonnepanelen, op het platte dak (2021)
- Zeer goed onderhouden
- Perceelgrootte 363 m²
- Traditionele bouw
- 4 slaapkamers
- Ruime garage met carport

Voorzieningen
Het dorp Damwâld beschikt over een goed voorzieningenniveau met een winkelcentrum op loopafstand, diverse sportaccommodaties, basisschool en huisartsenpraktijken. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de centrale as richting Drachten, Heerenveen of Leeuwarden.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast - gemoderniseerd toilet - fraaie ruime woonkamer - vernieuwde open keuken met combi oven, vaatwasser, inductie en afzuigkap - bijkeuken met vaste kasten en omvormer zonnepanelen.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar verdieping - 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een daikin airco, welke kan koelen en verwarmen - nieuwe badkamer (2021) met dubbele wastafel, toilet, douche en designradiator.
Tweede verdieping: overloop met cv-ketel - slaapkamer / kantoorkamer met ruime bergkast en wateraansluiting.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken